Kaufpreis 439.000 €
25348 Engelbrechtsche Wildnis
Zimmer 9
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. August 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 9
Größe: 270 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit knapp 270 qm Wohnfläche und 1729 qm Grundstücksfläche, umgeben von Feldern, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Flur, wo sich auch das Gäste-WC befindet, in das Esszimmer, welches direkt an die Küche angrenzt. Die neuwertige Küche bietet mit den zahlreichen Schränken u.a. auch ein Apothekerschrank, ausreichend Platz für sämtliche Kochutensilien. Alle Elektrogeräte (Herd, Abzugshhaube, Geschirrspüler & Einbaukühlschrank) sind vorhanden und verbleiben im Haus. Durch eine Glastür gelangt man in das Kaminzimmer, wo Sie durch das große Panoramafenster einen traumhaften Blick auf die Terrasse sowie den Garten genießen können. Der große 2007 angebaute beheizte Wintergarten mit Blick auf den davor befindlichen Teich lädt zum Verweilen ein. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das großzügig geschnittene Dachgeschoss. Hier gehen 3 weitere Zimmer ab, eines davon mit einer Loggia, sowie ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum. Mit ca. 83 qm ist die Aufteilung der Zimmer gut individuell gestaltbar. Für ein komfortables Parken vor der Tür stehen Ihnen eine Garage (elektrisches Tor) sowie 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Durch die Garage haben Sie über eine abschließbare Tür direkten Zugang ins Haus. Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt nur ca. 600 Meter östlich des Stadtzentrums von Glückstadt. Hinter dem Haus sind Felder und in 200m fließt der Herzhorner Rhin. Die Elbe ist ca. 1 km entfernt.
Glückstadt ist eine reizende und überschaubare Kleinstadt an der Unterelbe. Sie ist berühmt durch ihre Matjeswochen und ihren Yachthafen und beherbergt als Stadtdenkmal rund 12.000 Einwohner. Alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Glückstadt. Als Stadtdenkmal mit seinem geschichtlichen Hintergrund hält Glückstadt allerlei Sehenswürdigkeiten bereit und ist bei Touristen wie Einheimischen sehr beliebt, wozu auch ein breites Programm an kulturellen Veranstaltungen beiträgt. Verkehrsanbindung: Bahn: Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Sylt, Anbindung zur Kreisstadt Itzehoe Fährverbindung nach Wischhafen in Niedersachsen Auto: Hansestadt Hamburg 45 Minuten Elmshorn 20 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter