Kaufpreis 1.459.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 6
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2024
Kaufpreis: 1.459.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 202 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im wunderbar grünen Sasel in einer reinen Anwohnerstraße steht auf einem 748 m² großen Grundstück in Südlage das exklusive Einfamilienhaus im Toskana-Baustiel. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen. Von hier gelangen Sie in die offene Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick in den eigenen Garten und sorgen für Helligkeit und ein entspanntes Raumgefühl. Im Erdgeschoss finden Sie noch ein Schlafzimmer mit Ankleide , ein Duschbad und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss befindet sich das helle 13 m² große Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche und freistehender Badewanne und ein Abstellraum. Die vier Kinderzimmer in OG mit ca. 17.7m² - 17.7m² - 16 m² und 10.5 m² schaffen Platz für Ihre Familie. Der private Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die ruhige Lage zu genießen. Die Außenanlagen inkl. Terrasse, Rollrasen und Hecken. Zum Haus gehört selbstverständlich auch noch eine hochwertige PKW-Garage. Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme per Email bzw. bei einer Besichtigung. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - eigener Privatgarten - eigene Zufahrt inkl. Stellplatz - Außenanlagen inkl. Rollrasen - moderne Architektur mit hochwertiger - bis zu 6 m Deckenhöhe im Erdgeschoss - Fussbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche - moderne Bäder mit Fliesen - Multimedia-Anchluss in allen Räumen - zentral gesteuerte elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Kaminanschluss - abschaltbare Steckdosen in allen Räumen - Markenküche von NOLTE mit Geräten von Miele, Bora-Kochfeld und GranitbodenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
In dieser herrlichen Anwohnerstraße befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser in einer ausgeprägt familiären und idyllischen Gemeinde.
Das allseits beliebte und berühmte Alstertal-Einkaufszentrum befindet sich lediglich wenige Minuten entfernt. Unzählige weitere Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind im Umkreis angesiedelt und machen eine spontane Besorgung zu jeder Tageszeit möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter