Kaufpreis 529.500 €
41352 Korschenbroich
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2024
Kaufpreis: 529.500 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im Ortsteil Korschenbroich PESCH wird Sie begeistern. Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise (A+) errichtet und bietet Ihnen somit nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch niedrige Nebenkosten.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich auf der Straßenseite des Gebäudes und verfügt über eine schöne West-Terrasse mit einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Sonne genießen.Die gehobene und komfortable Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die neueste Haustechnik mit Wärmepumpen sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die schnell ins Korschenbroicher Zentrum möchten, aber dennoch die Natur lieben. Denn rückwärtig an das Gebäude grenzen Felder & Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Korschenbroich ist an Wohnqualität kaum zu überbieten!Auch wenn es etwas vollmundig klingt, wenn Sie sich die Zeit nehmen und die einzelnen Ortsteile erkunden werden Sie schnell feststellen - dies ist tatsächlich so.Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, ob für Jung oder Alt, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Es mangelt weder an Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätzen und Vereinen, Kindergärten, Schulen oder Bildungsangeboten, Ärzten/Apotheken, betreutem Wohnen oder Seniorenwohnheimen bis hin zu weithin bekannten Naherholungsstätten! Raumaufteilung: Über den seitlich liegenden Eingang ohne Barrieren betreten Sie das Treppenhaus, wo sich nicht nur der Zugang zum zentral gelegenen Aufzug befindet, sondern auch die Wohnungseingänge für alle Wohnungen auf dieser Etage.Im Flurbereich der Wohnung gibt es viel Platz für einen großen Schrank zur Garderobe. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche als auch in das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Bei beiden Bädern haben Sie noch Einflussmöglichkeiten auf die Gestaltung (Fliesen / Sanitär).Angrenzend finden Sie ein geräumiges Kinder-/Gästezimmer vor, welches dank eines schönen Eckfenster-Elements viel Licht hereinlässt.Nebenan befindet sich das funktionale Elternschlafzimmer (mit Option für einen 3 Meter langen Schrank) sowie der Zugang zum Wohn-Ess-Koch-Bereich.Die Küche ist modern und offen gestaltet. Der Essbereich ist integriert, sodass eine gemütliche Wohnküche entsteht - perfekt für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Familie.Das große Wohnzimmer bietet genug Platz für eine komfortable Sofalandschaft. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls die Terrasse, welche durch ihre westliche Ausrichtung angenehme Abende im Sonnenuntergang verspricht. Besichtigungstermine: Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung des Objektes ab. Bitte wenden Sie sich hierzu an den aufgeführten Ansprechpartner. Provision: provisionsfrei
