Kaufpreis 280.000 €
32107 Bad Salzuflen
Zimmer 8
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 8
Größe: 181 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schötmar ist ein Ortsteil der Stadt Bad Salzuflen im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt südwestlich des Zentrums von Bad Salzuflen und ist durch die Werre, einen Nebenfluss der Weser, geprägt. Schötmar grenzt im Norden an den Ortsteil Bad Salzuflen und im Süden an den Ortsteil Wüsten.Geografische Lage: Schötmar liegt in einer leicht hügeligen Landschaft, die typisch für das Lipperland ist. Die Umgebung ist durch zahlreiche Wälder, Felder und Wiesen geprägt.Verkehrsanbindung: Der Ortsteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B239 führt durch Schötmar und verbindet den Stadtteil mit den umliegenden Städten wie Herford und Detmold. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Bielefeld und Hannover ermöglicht.Öffentlicher Nahverkehr: Schötmar ist durch mehrere Buslinien mit dem Zentrum von Bad Salzuflen sowie den umliegenden Gemeinden verbunden. Der Bahnhof Schötmar bietet zudem Zugverbindungen nach Herford und Paderborn.Infrastruktur: Schötmar verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Der Kurpark von Bad Salzuflen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Erholungsmöglichkeiten.Historischer Stadtkern: Schötmar hat einen historischen Ortskern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der Kirche St. Nicolai, die ein Wahrzeichen des Stadtteils ist. Objekt: Dieses bezaubernde Haus wurde ca. 1936 erbaut und steht auf einem ca. 378 m² großen Grundstück.Aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, erstrecken sich die großzügigen ca. 181 m² Wohnfläche über zwei Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder zur Verfügung.Die gelungenen Grundrisse lassen viele Möglichkeiten der Raumnutzung offen und geben Flexibilität.Zu den durchgeführten Renovierungsarbeiten gehören der Austausch einiger Fenster in ca. 2007, eine Überarbeitung des Innenausbaus sowie die Dämmung des Daches in ca. 2017.Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Haus vermietet. Die Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 7.950 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group keinerlei Haftung.Der Garten nebst Terrasse ist eine eigene grüne Oase und gibt die Möglichkeit, sich vom Alltag zu erholen. Schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu oder genießen die Zeit unter freiem Himmel mit Freunden und Familie!Wir haben Ihr Interesse geweckt? So nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Sie! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 795,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
