Kaufpreis 422.429 €
47929 Grefrath
Zimmer 4
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2024
Kaufpreis: 422.429 €
Zimmer: 4
Größe: 142 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie haben ein Grundstück, wir haben das richtige Haus für Sie. Sie haben noch kein Grundstück, wir suchen gemeinsam mit Ihnen einen passenden Bauplatz.Das mögliche Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte und dem Grundstück.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem künftigen Traumhaus in Grefrath! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 482,00 m² erwartet Sie eine Oase des Wohlbefindens, die keine Wünsche offenlässt.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer wird mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Wellness-Momente in der eigenen Badewanne oder erfrischende Duschen am Morgen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihre Besucher zu schätzen wissen werden.Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die Flexibilität bei der Auswahl des Bodenbelags. Ganz gleich, ob Sie sich für edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglichen Teppich entscheiden - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre; Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch; Teppiche bieten zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Ihre Wahl macht den Unterschied!Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Die Kombination aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus. Darüber hinaus ist das Gebäude als Niedrigenergiehaus nach KFW55-Standard konzipiert - ein weiterer Pluspunkt für Umweltbewusste. Mit diesen Energietypen profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.Ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses sind die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis: Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen gewährleisten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Nicht zu vergessen die luftige Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen, die dem Haus einen eleganten Charakter verleihen.Doch das ist noch längst nicht alles: Mit allkauf haben Sie verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, die Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung bieten - ganz nach Ihren Bedürfnissen:1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie unsere Profis ran! Wir übernehmen den kompletten Innenausbau für Sie.2. **AMBITIONIERTE**: Für alle, die gerne selbst Hand anlegen wollen - mit unserer professionellen Beratung.3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Geld zu sparen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen - ganz wie Sie es wünschen!Seit über 35 Jahren überzeugen wir im Bau von Fertighäusern durch Qualität und Innovation. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich! Unsere Häuser sind nachhaltig gebaut und fördern den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.Zahlreiche Auszeichnungen bestätigen unser Know-how:- Energieeffizienzwand- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- TOXPROOF-GütesiegelIhre Sicherheit liegt uns am Herzen:- Kurze Lieferzeiten- Liefergarantie- Festpreisgarantie- FertigstellungsgarantieEntdecken Sie unser Bemusterungszentrum, lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail genau nach Ihren Vorstellungen.Fazit: Mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Grefrath schaffen Sie sich Ihr individuelles Paradies. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Nutzen Sie diese einzigartige Chance auf ein energieeffizientes Zuhause voller Komfort und Stil! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
