Kaufpreis 385.879 €
41379 Brüggen
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2024
Kaufpreis: 385.879 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz. Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) incl. der Bodenplatte und dem Grundstück.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Brüggen am Niederrhein, ein idyllischer Ort, der nicht nur durch seine naturnahe Lage besticht, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Hier wartet ein projektiertes Fertighaus auf Sie, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen und Gestaltungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Objekts begeistern und erfahren Sie, wie allkauf Ihnen dabei hilft, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Das geplante Fertighaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² genügend Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, können Sie hier Ihr Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Das Grundstück erstreckt sich über 547 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.Ein besonderes Highlight bildet das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, sodass auch Ihre Besucher sich stets wohlfühlen werden. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihrem Wunsch gewählt werden - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder stilvolle Fliesen - jede Option hat ihre eigenen Vorzüge. Während Parkettböden eine warme und natürliche Atmosphäre schaffen, punkten Laminatböden durch ihre Robustheit und einfache Pflege. Fliesen hingegen sind besonders langlebig und bieten eine große Vielfalt an Designmöglichkeiten.Das Haus wird effizient mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Heizungsanlage ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dank des Niedrigenergiestandards KFW55 genießen Sie zudem langfristig niedrige Betriebskosten und profitieren möglicherweise von staatlichen Förderungen.Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Bauprozess genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sind Sie vielbeschäftigt? Dann überlassen Sie den Innenausbau einfach den Profis von allkauf. Sind Sie ambitioniert oder ein passionierter Heimwerker? Dann nehmen Sie die Dinge selbst in die Hand und sparen dabei bares Geld! Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.Ein besonderer Vorteil unserer Ausbauhäuser ist die Kosteneffizienz. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie signifikante Kosten einsparen. Diese Muskelhypotheken werden sogar bei der Kreditvergabe berücksichtigt, wodurch sich Ihre Finanzierungskonditionen verbessern können.Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur individuellen Beratung zur Verfügung. Besuchen Sie eines unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros und lassen Sie sich inspirieren! Während des gesamten Bauprozesses sind wir immer für Sie da und unterstützen Sie mit unserem Know-how.Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! Bauen Sie Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen Sie ein besonders gutes Raumklima. Unsere Häuser sind nicht nur energieeffizient, sondern tragen auch aktiv zum Schutz der Umwelt bei.Seit über 35 Jahren setzen wir auf höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich! Mit uns haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite.Das Basisangebot unseres Fertighauses umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen Ihrem neuen Zuhause zudem eine großzügige Atmosphäre.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Brüggen am Niederrhein! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten. Sonstiges: Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
