Kaufpreis 428.149 €
41379 Brüggen
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2024
Kaufpreis: 428.149 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herrliches Grundstück in Brüggen vorhanden oder Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz. Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) incl. Bodenplatte und dem Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- FördermittelberatungBereits seit mehr 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Ortschaft Brüggen am Niederrhein erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 164,76 m² auf einem großzügigen Grundstück von 547,00 m² bietet dieses Haus alles, was Ihr Herz begehrt. Das projektiertes Objekt lässt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Hier können Sie Ihr individuelles Traumhaus erschaffen!### Maßgeschneiderte WohnträumeDieses zweigeschossige Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet; eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.### Wohnkomfort nach Ihren VorstellungenEines der Highlights dieses Hauses ist die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob eleganter Parkettboden, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag hat seine Besonderheiten und Vorteile:- **Parkett**: Bringt Wärme und Gemütlichkeit in jeden Raum und ist besonders langlebig.- **Fliesen**: Ideal für Badezimmer und Küche dank ihrer Robustheit und einfachen Pflege.- **Teppich**: Perfekt für Schlafzimmer und Kinderzimmer, da er eine weiche und warme Oberfläche bietet.### Zukunftsorientierte EnergielösungenDas Einfamilienhaus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Darüber hinaus entspricht das Haus dem Niedrigenergiestandard KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Dies trägt nicht nur zur Schonung der Umwelt bei, sondern ermöglicht Ihnen auch attraktive Förderungen und Finanzierungsvorteile.### Die allkauf DienstleistungspaketeBei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ran! Dieses Paket eignet sich perfekt für alle, die wenig Zeit haben und sich auf das Wesentliche konzentrieren möchten.- **AMBITIONIERTE**: Ein Mittelding zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Ideal für diejenigen, die handwerkliches Geschick mitbringen.- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Hier können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausleben.### Nachhaltigkeit trifft auf KomfortMit einem allkauf-Haus setzen Sie auf Nachhaltigkeit ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen. Jedes unserer Häuser wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch ein gesundes Raumklima schafft.### Qualität durch Jahrzehnte lange ErfahrungSeit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden können wir stolz auf unsere Expertise zurückblicken. Zahlreiche Auszeichnungen belegen unser Engagement in puncto Qualität und Kundenzufriedenheit.### Inklusivleistungen im BasispreisUnser Rundum-sorglos-Paket umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)- Just-in-Time-LieferungenIm Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen und Ihrem neuen Zuhause den perfekten Look verleihen.### Sicherheit garantiert Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreisgarantien. Dies bedeutet für Sie: Keine versteckten Kosten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Brüggen am Niederrhein. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Paradies zu erschaffen! Sonstiges: Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
