Kaufpreis 73.000 €
06862 Dessau-Roßlau
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2024
Kaufpreis: 73.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes, soziale Einrichtungen, Gaststätten und kleinere Dienstleistungsunternehmen, Schulen und Kindergärten. Bus und Bahnverbindungen bringen Sie in das Stadtzentrum oder nach Leipzig und Magdeburg und Insgesamt hat die Stadt Dessau-Roßlau ca. 85.000 Einwohner und ein breit gefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Dessau-Roßlau ist durch die sehr zentrale Lage zu den drei UNESCO-Weltkulturerbestätten Dessau-Wörlitzer Gartenreich, dem Bauhaus mit seinen Bauten und dem Biosphärenreservat Mittlere Elbe geprägt. Ausstattung: HausBaujahr: 1995 Massivbauweise, voll erschlossen Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Kunstfenster mit IsolierverglasungWohnung Nr. 8Größe: 78,57m²3 Zimmer + tageslicht Bad mit Wanne, offene Küche, Gäste WC, HWR/Abstellraum, Loggia mit Markise, Innenflur, Diele. Heizung und Warmwasser wird über die zentrale Gas- bzw. Fernwärmeheizung bereitgestellt. Objekt: Das zweigeschossige Haus wurde ca. 1995 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich mehrere Wohnungen. Die helle und gut geschnittene Wohnung Nr.:8 befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Sie besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Loggia (Dachbalkon), einer offenen Küche, Einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem lichtdurchfluteten Bad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Abstell-/HWR. Das Ganze wird durch einen Innenflur verbunden. Zur Wohnung gehören: ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Zusätzlich kann ein gemeinsamer Fahrradraum genutzt werden. Die Wohnung wurde nach der letzten Vermietung noch nicht renoviert.Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit eine zweite, ähnliche und vermietete Wohnung im OG hinzu zu kaufen. Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanzcheck erforderlich (Selbstauskunft). . Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert.Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 9,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
