Kaufpreis 178.000 €
30457 Hannover
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. August 2024
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Alt-Wettbergen, einer der Grünflächen- und Erholungsorte Hannovers. Alt-Wettbergen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung ermöglicht.In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für kulinarische Vielfalt und erstklassigen Service sorgen. Auch Schulen, Kindergärten sind rasch erreichbar und gewährleisten somit eine optimale Versorgung.Die öffentlichen Verkehrsmittel, inklusive Bus- und Straßenbahnlinien 3,7 & 13 jeweils mit Park&Ride Plätzen, sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Hannover in ca. 20min., sowie zu weiteren wichtigen Zielen. Zudem befindet sich der Bahnhof Hannover-Linden/Fischerhof nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.Alt-Wettbergen ist bekannt für seine grünen Oasen wie den Wettberger Edelhof und den Stadtpark, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Spazierwege bieten eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Lage dieser attraktiven Dachgeschosswohnung in Hannover Alt-Wettbergen. Objekt: Entdecken Sie diese charmante und modernisierte Dachgeschosswohnung zum Kauf in einer der begehrtesten Gegenden Hannovers, Alt-Wettbergen. Erbaut im Jahr 1978 und umfassend modernisiert, besticht diese Wohnung durch ihren hervorragenden Zustand und Ihre zeitgemäße Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² auf der dritten Etage bietet diese Wohnung eine komfortable und einladende Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung beinhaltet zwei großzügige Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein freundliches Badezimmer. Im Flur sind ein Abstellraum sowie ein Wandschrank vorhanden, in denen Sie die Garderobe und die nötigen Utensilien unterbringen können.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, um die schönen Tage und Abende zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist modern und funktional, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Das Hausgeld beträgt 355,00 € im Monat und umfasst alle üblichen Nebenkosten, was Ihnen eine transparente und unkomplizierte Kostenplanung ermöglicht.Zusammengefasst bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus Komfort, Modernität und attraktiver Lage - ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das Leben in Hannover genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt.
