Kaufpreis 198.000 €
65203 Wiesbaden
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Biebrich in Wiesbaden, einer Gegend, die für ihre hervorragende Lebensqualität und ihre attraktive Mischung aus Ruhe und Zentrumsnähe bekannt ist.Biebrich ist ein charmantes und gut vernetztes Viertel, das durch eine angenehme, grüne Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft besticht.Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In kurzer Zeit erreichen Sie die nächstgelegenen Bushaltestellen und Straßenbahnlinien, die Sie schnell ins Zentrum von Wiesbaden oder zu anderen wichtigen Zielen in der Umgebung bringen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A 66 und A 643 ist bequem und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Umgebung.In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders angenehm machen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Eine Schule und ein Kindergarten liegen ca. zwei Minuten entfernt.Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Biebricher Schlosspark mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem wunderschönen Schlossgarten eine wunderbare Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und frische Luft zu genießen.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, grüner Umgebung und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Hier wohnen Sie in einem angenehmen Umfeld, das sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint. Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer beliebten Lage von Biebrich. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 52 m² eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung, die ca. im Jahr 1972 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienkomplex. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia, die zur Rasenfläche hin ausgerichtet ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das dazugehörige Keller- und Speicherabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Im Keller befindet sich ein geräumiger Fahrradkeller und eine gut ausgestattete Waschküche für optimalen Komfort und Funktionalität. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und erspart Ihnen die oft mühsame Parkplatzsuche.Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Basis für Ihre kulinarischen Kreationen.Die Wohnung befindet sich in einem idealen Zustand, der Ihnen Gelegenheit bietet, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die Wände sind frisch verputzt und bereit für neue Tapeten oder einen Anstrich nach Ihren Vorstellungen. Der Boden ist sauber und perfekt vorbereitet für den Bodenbelag Ihrer Wahl. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Designideen zu verwirklichen und die Räume nach Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten.Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiesbadens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
