Kaufpreis 229.000 €
95326 Kulmbach
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Eigentumswohnung in Klinikumnähe mit Blick zur Plassenburg- sonniger Balkon- Garage- Aufzug - Baujahr ca. 1992- ca. 97,70 m² Wohnfläche3-Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum*Großes Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang*offene Küche inkl. Einbauküche mit Herd, Ofen etc.* Bad mit Fenster (Wanne+Dusche+Waschtisch+WC)* Schlafzimmer * Büro-/Kind-/Gästezimmer im ausgebauten Spitzboden- Kellerraum - eigene Gaszentralheizung mit HeizkörpernDer vorhandene Aufzug ermöglicht das bequeme erreichen der Wohnung und auch der Kelleretage. Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Parteien. Sehr gepflegtes Haus. Aufgrund der bevorzugten Lage unweit des Kulmbacher Klinikums und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,42 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
