Kaufpreis 455.000 €
48161 Münster
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gievenbeck ist ein Stadtteil von Münster in Westfalen und gehört zum Stadtbezirk West. Aufgrund der Siedlungsgebiete "Gievenbeck-Südwest" beziehungsweise "Auenviertel" entwickelt er sich kontinuierlich weiter in Richtung Westen. Es ist ein Stadtteil, der fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmet ist.Gievenbeck Auenviertel: der jüngste Kern mit Grundschule, Kindergarten, Neubau des Freiherr-vom-Stein-Gymnasium, Dreifachsporthalle, Stadtteilhaus "La Vie", darin die StadtteilbüchereiSeit 2000 dehnt sich der Stadtteil nach Südwesten aus und hat inzwischen die Grenze von 20.000 Einwohnern überstiegen, wodurch er nun nach Hiltrup der zweitgrößte Stadtteil Münsters ist. Innerhalb von nur 50 Jahren ist aus einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft ein großer Stadtteil mit Wohnfunktion geworden. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet auf einem ca. 215 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:Wohnfläche: Helles und freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu genießen.Küche: Die neue, hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Sie wurde im Januar 2023 installiert und bietet modernste Geräte sowie viel Platz für kulinarische Kreationen.Böden: Im Erdgeschoss wurde ebenfalls im Januar 2023 ein eleganter Echtholzparkettboden verlegt, der dem Raum eine warme und edle Atmosphäre verleiht.Badezimmer: Das moderne Badezimmer, ebenfalls frisch saniert im Januar 2023, überzeugt durch stilvolles Design und hochwertige Materialien - ein echtes Wohlfühlbad.Garten: Der Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus, lädt zum Verweilen ein. Ob gemütliche Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach nur Entspannen - hier können Sie Ihre Freizeit genießen.Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein rundum sorgloses Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einer modernen, zeitgemäßen Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
