Kaufpreis 324.000 €
15711 Königs Wusterhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 324.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zeesen ist der größte Ortsteil von Königs Wusterhausen. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Seen hat sich der Ort zu einem begehrten Wohngebiet mit hohem Erho-lungswert entwickelt. Seit der Wende hat sich die Einwohnerzahl verdreifacht, was der beste "Beweis" fürs Wohlfühlen der hier lebenden Menschen ist.Auch die gute Infrastruktur hat hierzu beigetragen mit mehreren Kindergärten, Schule, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten (inkl. einem Baumarkt) sowie der unmittelbaren Nähe zu Königs Wusterhausen.Ob per Pkw oder öffentlichen N ah- wie Fernverkehrsnetz; auch hierzu verfügt Zeesen über vielfältige Möglichkeiten. So sind über die Bundesstraße 179 in wenigen Fahrminuten die Anschlüsse zu den beiden Autobahnen A 10 bzw. A 13 schnell erreicht.Fußläufig sind es mit paar Gehminuten rd. 500 m zur Bushaltestelle "Alte Hauptstr." mit den Buslinien 724 und 727, wo von hier aus die nächste Haltestelle der Zugbahnhof "Zeesen" ist. Hier verkehrt der Regional-Express der Linie RE 7 mit u.a. der direkten Anbindung nach Königs Wusterhausen wie auch nach Berlin mit den City-Haltestellen "Ostkreuz", "Ostbahnhof",dem "Alexanderplatz" und der "Friedrichstraße". Ausstattung: - Erschlossen (Zu- und Abwasser, Strom, Erdgasleitung)- Bebauungsmöglichkeit nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung- Auskünfte zur Planung des individuellen Bauvorhabens erteilt das LDS-Bauordnungsamt in Königs Wusterhausen; Voraussetzungen und Zulässigkeiten bzgl. Abriss, Bebauung etc. gemäß den aktuellen rechtlichen Regelungen(Gesetzen, Verordnungen) Objekt: Das ca. 829 m² große Grundstück hat einen sehr guten symmetrischen Schnitt in Form eines Rechteckes mit einer Straßenfront von rd. 20 m und einer Tiefe von rd. 41 m².Es ist bereits mit auf dem Grundstück liegenden wichtigsten Versorgungsmedien erschlossen (Zu- und Abwasser, Strom, Erdgasleitung) und verfügt über einen schönen Baumbestand. Dieser hat im Gegensatz zu öden Brachland-Grundstücken einen naturverbundenen Charme und sorgt in heißen Sommertagen an der einen und anderen Grundstücksstelle für wohltuenden Schatten.Ferner befindet sich im hinteren Grundstücksteil ein zum Abriss vorgesehenes kleines Wochenendhaus (sog. Datsche; ca. 40 m² Nutzfläche). Ein Geräte-Holzhäuschen ist bereits vorhanden.Sehr angenehm ist, dass die beiden Nachbargrundstücke keine große bzw. massive Bebauung aufweisen, sondern sich auf der West-Seite ein kleineres 1,5-geschossiges Einfamilienhaus und auf der östlichen Seite ein Bungalow befinden.Folglich zusammenfassend:Kommen, sehen, bauen und anschließend die Sonnenseite des Lebens mietfrei genießen! Stichworte: Grundstücksfront: 20,00 m Provision: provisionsfrei
