Kaufpreis 495.000 €
22926 Ahrensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ca. 730m² große Pfeifenstiel - Grundstück in Ost/West - Ausrichtung mit Altbestand liegt in einem von Einfamilienhäusern geprägten Gebiet im Ahrensburger Stadtteil - Siedlung Hagen an der Grenze zu Hamburg.Es gilt der Bebauungsplan 39 der Stadt Ahrensburg.- Reines Wohngebiet- 1 Vollgeschoß- Nur Einzelhäuser zulässig- offene Bauweise- Geschoßflächenzahl 0,35Ein Baumgutachter hat die auf dem Grundstück befindlichen Bäume begutachtet und eine Stellungnahme dazu erstellt, die den Interessenten zur Verfügung gestellt wird.In der Straße gibt es eine Gasversorgung und der Glasfaseranschluss liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Sonstiges: Die Abrisskosten des Altbestandes trägt der Käufer.Die Flächen- und Flurstücksangaben im beigefügten Lageplan sind ca. Angaben und bleiben bis zur Übernahme ins Liegenschaftskataster unverbindlich. Die Baugrenzen wurden nachrichtlich dargestellt. Art und Maß der baulichen Nutzung sind dem aktuellen Bebauungsplan zu entnehmen.Es gelten die Bemerkungen unter dem beigefügten Lageplan. Maklerprovision: 3,57% Maklercourtage vom KaufpreisDie Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis
