Kaufpreis 79.000 €
36110 Schlitz
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.000,-EUR inkl. 19% MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3.000,-EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Dieses Reihenendhaus befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Schlitz.Friedlich eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Vogelsberg, Rhön und Knüll liegt die romantische und märchenhafte Burgenstadt Schlitz. Hier trifft Romantik auf Lebensfreude. Diesen staatlich anerkannten Erholungsort beschreibt ein Dichter als "Balsam für die Seele" und als ein "mittelalterliches Juwel". Nicht nur wegen der himmlischen Landidylle und der intakten Natur, dem Burgenring mit den 5 Burgen, dem Hinterturm mit 36 Metern Höhe (in der Adventszeit wird er zur größten "Kerze" der Welt in rotes Seidentuch gehüllt) - auch wegen der zahlreichen Fachwerkbauten am Markt, dem alle 2 Jahre stattfindenden, weltweit bekannten Schlitzerländer Trachtenfest, dem Schlitzer Altbierfest und selbstverständlich auch dem Schlitzerländer Weihnachtsmarkt kommen jährlich abertausende Touristen nach Schlitz. Hier lässt es sich gut feiern, leben und arbeiten. Zahlreiche Firmen sind in Schlitz vertreten. Auch die Landesmusikakademie hat hier ihren Sitz.Auch für Action und Abenteuer ist reichlich gesorgt in Schlitz. Auf 160 km gibt es gut ausgebaute, markierte Wander- und Radwege. Auch für das Reiten bietet Schlitz vor der malerischen Burgenkulisse der mittelalterlichen Fachwerkstadt durch grüne Flussauen oder auf den Höhen in tiefen, schattigen Wäldern stressfreies und ungestörtes Vergnügen. Die Kanufahrten auf der Fulda entwickeln sich zur echten Attraktion, der Hochseilgarten bietet Nervenkitzel und Motivation pur. Zum Baden laden das Freibad oder auch der Pfordter See ein.Schlitz liegt für den Fernverkehr sehr zentral an der Autobahn A 7, Abfahrt Hünfeld/Schlitz. Nach Fulda sind es nur ca. 25 Autominuten. Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus, welches darauf wartet, dass es wieder mit Leben gefüllt wird. Lassen Sie uns mit dem Haus Rundgang beginnen. Nachdem sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 70m²).Im EG stehen Ihnen das Wohnzimmer (ca. 17m²), das Esszimmer (ca. 11m²), die Wohnküche (ca. 17m²), ein Vorratsraum (ca. 2m²), das Bad (ca. 4m²), ein Abstellraum (ca. 8m²) ein Gäste-WC (ca. 2m²), und der Flur (ca. 12m²) zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 70m²). Das OG setzt sich zusammen aus drei Zimmern (ca. 16m², ca. 16m² und ca. 13m²), einer Abstellkammer (ca. 6m²), einem Bad (ca. 6m²), einem WC (ca. 2m²) und dem Flur (ca. 11m²). Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschosszimmer (ca. 17m²). Dieser Raum eignet sich beispielsweise sehr gut als Hobbyraum, oder aber für Teenies, die den Wunsch nach Eigenständigkeit haben. Die Deckenhöhen betragen im EG = ca. 2,00m, im OG = ca. 2,30m und im DG = ca. 2,20mIn den Keller (ca.22m²) gelangen Sie sowohl von dem Erdgeschoss aus, als auch von außen. Hier befindet sich ein Lagerraum (ca. 6m²) und die Waschküche (ca. 16m²). Für Bastler, bzw. Hobby-treibende hat das Nebengebäude durchaus seinen Reiz, denn es bietet Ihnen mannigfaltige Möglichkeiten.Willkommen Daheim !! Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m² Provision: 3.000,-EUR inkl. 19% MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3.000,-EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
