Kaufpreis 729.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 4
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 729.000 €
Zimmer: 4
Größe: 149 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Herzlich willkommen in Quickborn-Heide! Quickborn-Heide ist ein ruhiger und grüner Ortsteil in der Stadt Quickborn im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Über die nahegelegene Bundesstraße B4 und die Autobahn A7 sind Sie schnell mit Hamburg und anderen wichtigen Städten und Region verbunden. Verschiedene Buslinien verbinden Quickborn-Heide mit dem Stadtzentrum von Quickborn und dem Bahnhof, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Umgebung bestehen. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Quickborn-Heide und den umliegenden Städten vorhanden, darunter Edeka, Lidl und Aldi. Im Zentrum finden Sie außerdem eine Vielzahl von Geschäften, wie Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und andere Einzelhandelsgeschäfte für den alltäglichen Bedarf. In und um Quickborn-Heide gibt es mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Ihre Kinder sicherstellen.Alles in allem ist dies ein idealer Ort für einen neuen familiären Lebensmittelpunkt.. Ausstattung: - Sole-Wärmepumpe IVT495 mit Flächenkollektor und zentraler Entlüftung mit WRG. - 3-Fach Verglasung- Perimeterdämmung unter der Bodenplatte- 20 cm WDVS Dämmung- Deckenhöhe Erdgeschoss 2,65 m- Fußbodenheizung in allen Räumen- Doussie Parkett geölt in den Wohnräumen, 2x Schlafzimmer Eiche, 1x Kinderzimmer Teppichboden- geräumiger Technikraum mit umfangreicher Installation- Olsberg Kaminofen für Raumluft unabhängigen Betrieb, emissionsarm betreibbar- Cat 6 Netzwerkverkabelung und TV in alle Räumen mit High Speed Glasfaseranschluss- Eigener Brunnen für Gartenbewässerung- Balkon - Terrasse - Gartenahaus- großer Garten- eigene Sauna mit bodentiefer Dusche- Dachboden - bodentiefe Fenster- Vollbad mit bodentiefer Dusche Objekt: Energiesparfüchse AUFGEPASST! Dieses Traumhaus in Quickborn-Heide verspricht Ihnen höchste Energieeffizienz und exklusives Wohnen. Beheizt wird dieses Einfamilienhaus durch eine Wärmepumpe, welche Ihnen Nachhaltigkeit und Sparsamkeit garantiert!Betreten Sie das Objekt empfängt Sie ein großer heller Eingangsbereich. Abgehend von der Diele finden Sie den Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen einen separaten Zugang zum Garten gewährt. Dieser ist die zentrale Stelle für die technische Raffinesse des Hauses.Von der Diele aus erreichen Sie auch das Gäste-WC und nebenan die Sauna mit eigener Dusche.Der offen gestaltete Bau des Hauses führt Sie weiter in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem traumhaften Kochparadies. Dieses ist mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet und sorgt jedes Mal für ein tolles Kocherlebnis. Der Wohnbereich bietet Ihnen einen Olsberg Ofen, der in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Dazu kommt noch der einladende Blick in den Garten und auf die Terrasse, welcher das ganze fantastisch abrundet.Im Garten befindet sich ein zusätzliches Gartenhaus, indem Sie eine Pumpe für Ihren eigenen Brunnen finden.Über die moderne Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, wo Sie die helle Galerie erwartet. Von dort aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie warme Abendstunden genießen können. Hier befinden sich außerdem die beiden Kinderzimmer mit 16 m², ein Schlafzimmer mit 23 m² und das hochwertige Vollbad mit bodentiefer Dusche.Der Dachboden ist mit seinen knapp 25 m² ebenso ein Highlight und bietet sich als großzügiger Stauraum an.Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300,-€, welche schon alle Kosten wie Müll, Abwasser, Grundsteuer etc. beinhalten.Lassen Sie sich dieses Traumhaus in Quickborn-Heide nicht entgehen und fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
