Kaufpreis 169.000 €
34117 Kassel
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Direkt vor der Haustür erwarten Sie eine Vielzahl von Ärzten, Gastronomiebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die grüne Oase "Finkenherd" an der Fulda, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und Straßenbahnstationen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen innerhalb Kassels. Ausstattung: - Kellerraum ca. 9,30 m²- Waschküche- Fahrradkeller Objekt: Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Kassel: Perfekt für Investoren.Zum Verkauf steht eine begehrte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Kassel. Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage direkt an der Universität Kassel und nur 1 km vom belebten Königsplatz entfernt. Diese Immobilie bietet insbesondere für Investoren eine attraktive Anlagechance, da sie sich ideal für die Vermietung an eine 3er-WG von Studenten eignet.Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, die nach dem Auszug der Mieter renoviert wurde.Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon im Stil einer Terrasse, der viel Platz bietet und einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.Die Wohnung verfügt über einen klaren und strukturierten Grundriss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77,31 m². Von dem Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das Eltern- und Kinderzimmer, Abstellraum sowie in die Küche und das Badezimmer mit Dusche.Das Fahrzeug kann idealerweise im Hinterhof abgestellt werden.Klingt Interessant? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 9,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.95 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
