Kaufpreis 299.000 €
17248 Rechlin
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Lage:Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rechlin, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die ruhige Lage am Müritz-Nationalpark bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Arzt sind unweit in Rechlin erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rechlin , ca. 5 Fahrminuten entfernt. Dort finden Sie weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Ausstattung: Heizung Viessmann Vitodens 200 Gasbrennwertgera?t NEU September 2020 Küche NEU März 2022Holzgartenhaus NEU April 2023 Bäder NEU August - Dez 2022 Objekt: Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1990 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und im Jahr 2023 teilrenoviert. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss welche durch einen großzügigen Eingangsbereich betreten wird. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin sowie in die separate, modern ausgestattete Küche. Vor Ess - und Wohnzimmer befindet sich eine etwas erhöht liegende, offene Terrasse, welche mit 5 m² bei der Wohnfläche angerechnet wurde. Ein besonderes Highlight ist der sonnenverwöhnte Wintergarten, welcher vom Flur aus zugänglich ist. Des Weiteren verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein sep. WC im 1. OG und ein WC im Keller und einen praktischen Hauswirtschaftsraum im Keller, welcher ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist auch von außen zu begehen. Eine Garage in einem Schuppen sowie reichliche Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.Ausstattung:Das Haus ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet, welche im Jahr 2020 erneuert wurde. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Doppelverglasung und Rollläden. Der Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden und grüne Oasen. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Info : Im Keller liegt bereits Glasfaser an.Fazit:Ein gemütliches und gepflegtes Haus in ruhiger Lage,( nur 2 km zur Müritz) welches aufgrund der Größe ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet ist. Auch eine Nutzung als Ferienhaus wäre denkbar. Die moderne Ausstattung sowie der sonnige Wintergarten sind weitere Pluspunkte dieses attraktiven Angebots. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Von Alleinbesichtigungen bitten wir Abstand zu nehmen. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und der Hund würde sofort anschlagen. Gerne können einen Termin vereinbaren. Zuvor benötigen wir bitte einen Kapitalnachweis/ Finanzierungszusage. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Die Prov. beträgt 3,57 % incl. 19,00 % Mwst vom Kaufpreis.
