Kaufpreis 520.000 €
25335 Elmshorn
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schmuckes EFH mit 7 Zimmern: Das großzügige Eckgrundstück ist vollständig eingefriedet.Das schmucke zweigeschossige Einfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen Anbau, Carport sowie eine Einzel- und eine Doppelgarage mit Rolltor und einem Schuppen.Erdgeschoss Haupthaus: 3 Zimmer, Küche, WindfangErdgeschoss Anbau: Bad, Heizraum, Schuppen Obergeschoss Haupthaus: 2 Zimmer, BadDachgeschoss Haupthaus: 2 Zimmer mit DachgaubenFußböden hauptsächlich abgezogene Diele, Laminat in der KücheÖlzentralheizungdoppelt verglaste Kunststoff-Fenster (Bj. 2005)TeilkellerDas Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lagebeschreibung: Elmshorn ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.Hamburg ist in ca. 35 km erreicht, bis zur BAB 23 sind es ca. 3,5 km.Der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen - Schienenanbindung nach Hamburg, Neumünster und Kiel.gute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Kitas, Ärzte etc.)Das Objekt liegt nördlich der Innenstadt, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Sonstiges: Sanierungsstau: Feuchtigkeitsstelle mit Schimmelbefall an der Außenwand der Speisekammer und in einem Kellerraum, veraltete Elektrik, leichte Schäden am Dach (ohne Dämmung), einige Fenster sind schadhaftWir bieten das Objekt im Privatauftrag an. Provision: 3,57 % incl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
