Warmmiete 1.745 €
85101 Lenting
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Frei ab: 31. Oktober 2024
Warmmiete: 1.745 €
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.425 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 59,50 EURNettokaltmiete: 1.425,60 EUR Lage: Das Objekt befindet sich im "alten" Ortskern von Lenting an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten können zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Ort Kösching.Weitere Informationen finden Sie im beigefügten Lageexposee. Ausstattung: - 3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen grau)- Fußbodenheizung - zusätzlich Wandheizung im Badezimmer- hochwertige Bodenbeläge (Vinyl)- moderne Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen- Personenaufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss- energiesparende Wärme-/Energietechnik mit Lüftungsanlage- 1 TG-Stellplatz u. 1 oberirdischer Stellplatz 94,50 € p.m. Objekt: Bei unserem Mietangebot handelt es sich um eine 4 Zimmer-Wohnung im EG (Wohnung 1) mit großer Balkonterrasse. Die moderne und hochwertige Ausstattung, sowie die energiesparende Bauausführung mit Lüftungstechnik und Wärmepumpenheizung, wird Sie überzeugen.Den Alltagsstress hinter sich lassen, das können sie sicherlich in diesem ruhig gelegenen Wohnobjekt und auf der großen Balkonterrasse. Die Wohnung kann voll möbliert oder ohne Inventar angemietet werden. Die Einbauküche wird für 150,-€/p.m. zur Verfügung gestellt. Von der Straße fährt man direkt in die, im Untergeschoss liegende und geräumige Tiefgarage mit 9 PKW-Stellplätzen. Von hier gelangt man dann über einen Personenaufzug in die einzelnen Wohngeschosse. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Kellerraum für die Wohnung, sowie der gemeinsame Wasch- und Trockenraum. Hier gibt es für jede Wohneinheit einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.Eine zuverlässige Hausmeisterfirma kümmert sich um die Reinigung des Gebäudes und die Pflege der Außenanlagen mit Winterdienst.Die Kaltmiete beträgt 1.425,- € zzgl. 320,- € Nebenkostenvorauszahlung und 94,50 € für einen TG-Stellplätze und einen oberirdischen Stellplatz = Gesamtwarmmiete 1840,10 € Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher
