Kaufpreis 120.000 €
36284 Hohenroda
Zimmer 7
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 7
Größe: 181 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde als 2-Familienhaus konzipiert und kann auch so genutzt werden, da sich die Wohnfläche von ca. 181 m² geschickt auf die 2 Etagen verteilt. Derzeit befindet sich im EG die Tierarztpraxis des Eigentümers, diese wird beim Verkauf aber umgehend beräumt.Ein weiteres Wohnkonzept wäre auch ein Mehrgenerationenhaus, da sich die 2 Wohneinheiten perfekt verbinden lassen.Auch ist die Kombination Arbeiten und Wohnen eine mögliche Variante dieser Immobilie.Der renovierungswürdige Zustand lässt hier jede Menge Luft für die eigenen Phantasien und Umsetzungen zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im idyllisch gelegenen Mansbach, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenroda im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Unweit der Thüringer Grenze wird diese ruhige Wohngegend durch umliegende Felder, Wiesen und Weiden, sowie wunderschöne, unberührte Natur geprägt.In dem kleinen Ort Mansbach selbst gibt es eine Bäckerei, eine Bankfiliale, einen Kindertagesstätte, einen Allgemeinmediziner, eine Tierarztpraxis, sowie einige Gaststätten. Der kleine Ort profitiert ergänzend auch von einem aktiven Vereinsleben, deren Teilhabe sicherlich von Vorteil ist.Noch mehr Dienstleistungen finden Sie in der näheren Umgebung. Ebenso die Anbindung an die A4 und A7. Die Deutsche Bundesbahn erreichen Sie in Geisa, ca. 10 km entfernt. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Provision: 3,00 %, zzgl. geltender MwST, derzeit 19 %
