Kaufpreis 239.000 €
29389 Bad Bodenteich
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses in ruhiger Lage. Zur ihr gehören ca. 3.000 m² Eigentumsgrundstück (überwiegend Grünfläche) sowie über die Hälfte einer großen Garage, welche Platz für ca. sechs Autos bietet.Sie hat einen separaten Eingang, ein großes Wohnzimmer mit stimmungsvollem Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit Kochinsel, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC und einen Flur. Außerdem verfügt die Wohnung - ebenfalls mit eigenem Eingang - über ein Gästezimmer (wahlweise auch als ungestörtes Homeoffice Zimmer zu nutzen) mir eigenem Bad/WC. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.Der Keller hat eine Größe von ca. 30 m².Das Haus wird mir einer Gasheizung, Baujahr 2015, beheizt, die auch das Warmwasser erzeugt. Der Energiebedarf beträgt 149,40 kWh.Es gibt keinen Sanierungsstau. Sie können sofort einziehen und Ihr Familienleben genießen!Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare. Lagebeschreibung: Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen (Deutschland). Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den Verwaltungssitz. Seither gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt. Diese unterhält in der Burg Bodenteich ein Bürgerbüro.KurortBad Bodenteich war von 1973 bis 2010 staatlich anerkannter Luftkurort und bietet seit 1985 als Kneippkurort Schrothkuren an. Seit dem 1. Oktober 1998 trägt der Flecken den Zusatz Bad. Am Parksee befindet sich die 215 Betten aufweisende Mediclin Seeparkklinik, eine psychosomatische Reha- und Akutklinik mit dem Schwerpunkt Essstörungen.OrtsnameFrühere Ortsnamen von Bodenteich waren Bodendieck, Bodendik, Bodendyk; Badendieck, Bodendike. Das Wort „Boden“, mittelhochdeutsch „bodem, boden“, mittelniederdeutsch „bodem(e), boddem, bodden“ und mittelniederländisch „bodem“ („Erdboden, Grund“) hatte bis ins 17. Jahrhundert die Nebenform „Bodem“. In den niederdeutschen Mundarten wurde „-d-“ zwischen Vokalen nur schwach artikuliert und schwand häufig, übrig blieb ein leichter Zwielaut oder ein lang gesprochener Vokal. „Bodenteich“ lautet im Niederdeutschen „Boden-dik“ und bedeutet „unten gelegener, liegender Teich, See“. Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann. Besichtigungstermine: Nach Absprache. Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
