Kaufpreis 844.309 €
85410 Haag a.d. Amper
Zimmer 6
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 844.309 €
Zimmer: 6
Größe: 193 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir bieten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle unsere Hausinteressenten an. Wir sind keine Grundstücksmakler und führen keine direkten Gespräche über Grundstücke! Unser Anliegen ist, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück bestmöglich zu helfen.Genau darauf ist unser Grundstücksservice ausgerichtet: kompetente und maximale Unterstützung von Experten! Wählen Sie das Grundstück, das am besten zu Ihrem Traumhaus und Ihren Vorstellungen passt. Wir unterstützen Sie dabei! Ausstattung: Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!!Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.ENTHALTEN IM ANGEBOT:- Grundstück- Kingsize Decken mit 2,75m- Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis)- Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag)- Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich!- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!)- Klima Plus Wände- Dreifachverglaste Fenster- Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung- mineralischer Struktur Aussenputz (weiß)- Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten- Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation- Heizungsmontage- Energieausweiß- 1 Jahr Versicherungspaket durch R&VZu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten.Wir haben mehr als 100 Haustypen für sie im Portfolio, die durch sie individuell planbar sind und dabei können sie verschiedene Ausbaustufen auswählen von Ausbau Haus bis hin zum bezugsfertigem Wohntraum.Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla: Es ist alles möglich. Ob Single, Paare oder Familie, für jeden ist der passende Haustyp dabei. Von 114 Qm bis zu 275 Qm finde ich mit ihnen den passenden Haustypen in der richtigen Größe. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Haag an der Amper! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 193 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Das projektierten Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer - ideal für Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 550 m², was Ihnen genügend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse verbringen oder den Garten nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob Spielplatz für die Kinder, ein kleiner Gemüsegarten oder einfach nur eine grüne Oase der Ruhe - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine hochmoderne Wärmepumpe. Diese innovative Technologie nutzt die Umweltwärme effizient und senkt somit Ihre Heizkosten erheblich. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt auch höchste Anforderungen an Energieeffizienz mit dem KfW55 Standard. Das bedeutet für Sie nicht nur ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt, sondern auch langfristige Kostenersparnisse.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder sowie Rückzugsorte für jeden Einzelnen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des gesamten Wohnraumes, wobei die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen. Der offene Grundriss lässt viel Gestaltungsspielraum und fördert das Zusammenleben.Besonders hervorzuheben ist das allkauf Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte", das bereits im Preis enthalten ist. Dies bedeutet für Sie eine entspannte Planung Ihres neuen Zuhauses: Während wir uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmern, haben Sie die Möglichkeit, beim Trockenbau aktiv mitzuarbeiten. So können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und gleichzeitig wertvolle Erfahrungen sammeln.Das Dienstleistungspaket umfasst unter anderem die professionelle Installation aller elektrischen Anlagen sowie die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes. Der Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizkörper erfolgt ebenfalls durch unser geschultes Team. Mit unserem Paket profitieren Sie von einer kompletten Einweisung in die Funktionalitäten der Anlage - so sind Sie bestens gerüstet für die Zukunft!Darüber hinaus überzeugt das Mehrfamilienhaus mit vielen weiteren Annehmlichkeiten: Eine energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern trägt auch zur Werterhaltung Ihrer Immobilie bei. Hochwertige Materialien wie Echtholztreppen und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen garantieren eine hohe Langlebigkeit und tragen zu einem stilvollen Ambiente bei.Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Haag an der Amper! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Wohnkonzepts. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - ob als Eigenheim oder als lukrative Kapitalanlage!Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und erleben Sie hautnah, wie einfach es sein kann, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie kurzen Lieferzeiten - damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause schnell Wirklichkeit wird! Sonstiges: Wir als Allkauf Haus sind Marktführer im Fertighausbau und das mit Auszeichnung von verschiedensten Plattformen wie z.B. Fokus Money und Capital !!!Rufen Sie unseren Berater Hr. Ernemann noch heute an. Er wird Ihnen kompetent Möglichkeiten zeigen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Stichworte: Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
