Kaufpreis 298.000 €
19055 Schwerin
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ohne Makler biete ich eine gemütliche Maisonette-Wohnung in bester Lage und guter Nachbarschaft zum Verkauf in der beliebten Schelfstadt. Das Haus wurde in den Jahren 2000/2001 kernsaniert und modern ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. OG sowie den Dachboden eines Wohn- und Geschäftshauses in der Münzstraße mit aktuell 4 Wohnparteien. Im unteren Geschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie die geräumige Küche. Auch gelangt man von hier aus auf die große Terrasse, die nach hinten raus ins Grüne liegt und zu Ruhe und Entspannung mit Blick auf den Dom einlädt. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins obere Geschoss mit zwei Schlafzimmern und einem großen Bad mit Duschkabine, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Über eine weitere Treppe ist das Dachzimmer erreichbar, das zum Beispiel sehr gut für Sport oder Medien oder als kuscheliger Rückzugsort genutzt werden kann. Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Böden der Wohnung sind Parkett, in den Nassräumen Fließen sowie im Dachzimmer Laminat. Die Einbauküche verfügt neben viel Stauraum in den Schränken über eine neue Spülmaschine, einen Herd/Ofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Statt eines Kellers kann ein Stauraum im Zwischenboden des 2. OGs genutzt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde zuletzt von der Eigentümerin bewohnt. Sie bot ein gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten. Aus persönlichen Gründen soll sie nun in neue Hände gegeben werden, die ebensoviel Freude und Wohlbefinden in ihr finden.
Die Fotos sind ausnahmslos aktuell.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Zwischen Dom und Schelfkirche gelegen. Gehobene Wohngegend.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Wochenmarkt, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Umgebung. Für Kinder Schulen, Kindergärten, Musikschule, Spielplätze etc. Shopping und Restaurants in der angrenzenden Innenstadt.
Keine Hauptverkehrsstraße, hauptsächlich Anwohner und Lieferanten.
Hinten raus grüne Gärten und erholsame Ruhe. Sonnen-/Schattenterrasse mit Blick auf den Dom.
Freundliche, hilfsbereite und lebendige Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Vatnika - privater Anbieter