Kaufpreis 289.000 €
24837 Schleswig
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Schulen und Kindergärten sind fußläufig entfernt.Die Innenstadt ist fußäufig in 10 Minuten zu erreichen. Ausstattung: - Windfang- Flur- Küche mit Einbauküche (2013)- Gäste-WC- Wohn- und Essbereich- zwei Kinderzimmer OG- Schlafzimmer OG- Duschbad mit Fenster OG- Dachboden ausbaufähig, gedämmt- Garage- Aussenstellplatz Objekt: Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger Wohnlage.Wenn Sie den Eingangsbereich betreten, fällt Ihnen gleich der großzügige Flur auf. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoss begehbar.Zur linken Hand befinden sich die helle Küche, ein Abstellraum sowie das Esszimmer und der Wohnbereich. Von hier aus geht es auf die schöne Terrasse mit Blick in den zugewachsenen Garten. Hier lässt es sich verweilen.Zur rechten Hand im Flur liegt das Gäste-WC (2017). Hier ist auch die Gastherme verbaut. Diese wurde 2002 ernuert.Über eine schöne Holztreppe mit Stahlstreben geht es ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.In der Decke des Flures führt eine Luke ins Dachgeschoss. Dieses ist gedämmt und ausbaufähig.Die Fenster (2009) im Erdgeschoss sind mit Aussenjalousien ausgestattet.Die Kehlen am Dach wurden 2012 erneuert.Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt worden. Im Wohnzimmer liegt Parkettboden.Im Hof befinden sich mehrere Garagen. Eine davon gehört zum Haus. Hier wurde das Tor 2015 erneuert.Machen Sie sich ein Bild von diesem sehr gepflegten Reihenhaus. Es lohnt sich.Wir freuen uns über Ihre Portalanfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sonstiges: Besichtigungen: Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Allgemeines Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
