Kaufpreis 395.000 €
84030 Ergolding
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Wohngegend in Piflas, einem Ortsteil der Gemeinde Ergolding.Die Wohngegend ist mit ruhig zu bezeichnen, gleichzeitig sind viele Geschäfte, auch für den täglichen Bedarf in der Nähe. Das Klinikum Landshut ist ca. 4 km entfernt.Das Ursprungsbaujahr ist nach Angabe 1966. Es wurde bisher sehr pfleglich behandelt. Es sind natürlich Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen.Der großzügige Garten ist super gestaltet, mit viel Bewuchs, nicht einsehbar, für erholsame Momente im Freien bestens geeignet, ebenso die Terrasse im EG und der Balkon im OG.Eine Garage gehört zum Gebäude.Die Immobilie ist an sehr gute Mieter schon langjährig vermietet. Als Kündigungsfrist wurde ein Jahr vereinbart.- Baujahr Gebäude: 1966- Baujahr Wärmeerzeuger: 1985- Wesentlicher Energieträger: Erdgas- Energiebedarf: 295,3 kWh(m²*a)- Energieeffizienzklasse: H- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
