Warmmiete 1.950 €
25795 Weddingstedt
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2024
Frei ab: 1. September 2024
Warmmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.700 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am westlichen Rand der Gemeinde in ruhiger Wohnlage gelegen, nur 4 Kilometer von der Kreisstadt Heide entfernt, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.Eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung ist im Ort vorhanden. Über die nahe liegende A 23 in Richtung Süden und die Schnellstraße B 5 in nördlicher Richtung sind Städte wie Husum, Itzehoe oder auch Hamburg sehr schnell zu erreichen.Ansonsten liegt der Ort im Einzugsbereich der Kreisstadt Heide mit einer vollständigen Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten bestehen reichlich, auch die Nordseeküste und die Eider sind nur ca. 25 Kilometer entfernt. Ausstattung: - gute Raumaufteilung- großer Wohn- und Essbereich- offene Küche- 4 Schlafzimmer- großräumiges Vollbad mit Waschmaschinenanschluss- separates WC im Spitzboden- Sauna im Spitzboden- Außenstellplatz Objekt: Angeboten wird eine möblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamileinhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde vom aktuellen Eigentümer 2011 bezugsfertig gestellt.Die Wohnung erstreckt sich vom Dachgeschoss bis in den ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ca. 127 m². Im Dachgeschoss befindet sich der großräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum nachträglich angebauten Balkon, drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Über eine Holztreppe gelangt man in den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie die Sauna.Weitere Hinweise:- Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl separat ab- Der vorhandene Whirpool im Spitzboden wird nicht mit vermietet! Sonstiges: Baujahr: 1997Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 67,2 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2012
