Kaufpreis 425.000 €
21354 Bleckede
Zimmer 6
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 6
Größe: 159 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die charmante, kleine Stadt Bleckede zählt ca. 10.000 Einwohner und liegt ca. 20 km östlich von Lüneburg im Naturpark Elbtalaue. Durch die Nähe zur Elbe und das bekannte Elbschloss hat Bleckede einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Stadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterhin sind diverse Fachgeschäfte, Restaurants, ortsansässige Handwerksbetriebe, Ärzte, Kreditinstitute, Kindergärten und Schulen vorhanden. Sport- und Freizeitmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen.Durch die guten Verkehrsanbindungen sind Sie schnell in Lüneburg (ca. 25 Minuten) oder Hamburg (ca. 1 Stunde). In unmittelbarer Nähe der Immobilie liegt eine Bushaltestelle. Mit dem Bus gelangen Sie bequem direkt ins Lüneburger Stadtzentrum.Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das durch seine reizvolle Lage in direkter Elbnähe, den modernisierten und sehr gepflegten Zustand sowie den wunderschönen Garten besticht. Die Immobilie wurde ca. 1979 auf einem ca. 2.283 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auf ca. 159 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.Die Eigentümerin erwarb das Haus ca. 1996 und hat es seitdem mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung und der moderne, hochwertige Kamin. Ihren Feierabend genießen Sie im traumhaften Naturgarten mit Gartenteich und Sonnenterrasse.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer die ca. 2016 modernisierte Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und angrenzender Abstellkammer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Zimmern und einem Vollbad mit Dusche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.Ausstattung/Highlights:- Einfamilienhaus in direkter Elbnähe- Bushaltestelle vor der Haustür- sehr gepflegter Zustand- hoher Erholungswert durch Elbnähe, familienfreundliche Lage- herrlicher Naturgarten mit zwei Terrassen und Sonnenschutz und Gartenteich- helle, großzügige Räumlichkeiten- zwei Bäder mit Dusche/ Badewanne- lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung und hochwertiger Sonnenschutzverglasung ca. 2013- gemütlicher Kamin ca. 2012- Gartenhaus und Abstellschuppen- GlasfaseranschlussModernisierungen:- ca. 2023 neue Ölheizung- ca. 2017 Erneuerung der Küche- ca. 2009 beide Bäder erneuert- ca. 2008 wurden die Fenster erneuertLassen Sie sich von dem Ort Bleckede und der wunderschönen Natur im Biosphärenreservat Elbtalaue begeistern. Wenn Sie sich nach Durchsicht des Exposés bereits bei einem Frühstück auf Ihrer großen Terrasse sehen können, vereinbaren Sie doch gern einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
