Kaufpreis 439.000 €
53804 Much
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einem Ortsteil von Much. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit einem hohen Freizeitwert aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur.Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, sind bequem und gut erreichbar.Die attraktive Nähe zu den Metropolen Bonn und Köln macht die Lage besonders ansprechend.Neben der guten Anbindung und der idyllischen Umgebung bietet die Region auch ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Dazu gehören Sport- und Kulturvereine, die viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung bieten. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der malerischen Gemeinde Much erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 136,07 m² besticht, sondern auch die Möglichkeit bietet, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert zu werden. Dieses Objekt ist eine wunderbare Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Nachhaltigkeit legen.Das geplante Einfamilienhaus wird sich auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erstrecken und Ihnen somit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bieten. Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - sowie einem hellen, einladenden Wohnzimmer sind Sie bestens für den Alltag gerüstet. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause optimal zu nutzen. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als repräsentativer Raum für Gäste - hier können Sie Ihre ganz persönliche Wohnatmosphäre schaffen. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Zudem genießen Sie dank des KFW40 Standards hohe Energieeffizienz und damit verbundene Kostensenkungen bei den Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit des Innenausbaus nach eigenen Vorstellungen. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die es Ihnen ermöglichen, so viel oder so wenig wie gewünscht selbst zu gestalten. Ob Sie lieber in Ihrer Komfortzone bleiben oder sich dem spannenden Abenteuer des Innenausbaus stellen möchten - wir bieten Ihnen alle Optionen! Unser Paket "HEIMWERKER" beispielsweise ermöglicht es Ihnen, maximal Kosten zu sparen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen.Ihr neues Zuhause in Much wird nicht nur komfortabel und stylish sein; auch Nachhaltigkeit spielt eine entscheidende Rolle. Bei allkauf legen wir größten Wert darauf, umweltfreundliche Materialien zu verwenden und einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen zu fördern. Jedes unserer Häuser wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und garantiert eine hervorragende Luftqualität im Inneren Ihres neuen Heims.Die umfangreiche Unterstützung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Verfügung. Diese begleiten Sie nicht nur bei der Planung Ihres Hauses, sondern auch beim Auswahlprozess im Bemusterungszentrum. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien auszuwählen - alles mit dem Ziel, Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.Zudem profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie einer modernen Fußbodenheizung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - alles Elemente, die zur Effizienz und Behaglichkeit Ihres neuen Zuhauses beitragen.Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern hat sich allkauf einen Namen gemacht und bereits über 19.000 zufriedene Kunden gewonnen. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird!Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Much. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Zuhause kreieren - genau nach Ihren Vorstellungen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
