Kaufpreis 1.690.000 €
85599 Vaterstetten
Zimmer 7
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 7
Größe: 301 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie lieben die Nähe zur Großstadt und wollen trotzdem ländlich wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist im schönen Örtchen Hergolding ist in einer Sackgasse eingebettet. Durchgangsverkehr ist hier Fehlanzeige! Schon von der Straße aus merkt man, dass hier ein toller Garten auf den neuen Besitzer wartet. Er ist sehr gepflegt und bietet durch die Hainbuche einen guten Sichtschutz. Es gibt eine große Terrasse und auf dem ebenen Garten hat man viel Platz für Familie und Freizeit. Das Haus selbst lässt schon im großzügigen Eingangsbereich erahnen, dass viel Platz vorhanden ist. Ein moderner Wohn- und Essbereich mit großer Einbauküche ist trendig und zeitgemäß. Es gibt viele wertige Details und so sind sowohl die Zimmertüren als auch die Treppe aus amerikanischem Nussbaum. Im oberen Stock befinden sich die Schlafräume und ein großes Bad. Sind Sie nun gespannt auf mehr?Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt.Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung! Lagebeschreibung: Bundesland: BayernLandkreis: EbersbergGemeinde: Vaterstetten Zum Zentrum: München ca. 17 kmInfrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Sportangebote Die Stadt:Am Rande der Großstadt München lassen sich in Hergolding Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. München ist als Universitätsstadt mit einem reichen Angebot an Bildungsmöglichkeiten sehr beliebt. Museen, Theater, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Bars bilden ein breites Freizeitangebot.Nahbereich:Im kleinen Gemeindeteil Hergolding können Sie sich rundum wohl fühlen. Die Randlage mit guter Nachbarschaft lässt Sie ruhige Stunden mit Familie und Freunden im wunderschön angelegten Garten verbringen. Es gibt eine Bushaltestelle in nächster Nähe. Von hier gelangen Sie in die umliegenden Gemeinden mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäften für den täglichen Bedarf. Ausstattung: - große Einbauküche- Türen und Treppe aus Nussbaum- große Terrasse- Gartenhütte Erdgeschoss:Flur, WC mit Dusche, Büro, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, TerrasseEinliegerwohnung: Flur, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, SchlafzimmerDachgeschoss:Galerie, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Ankleide, Kind 1, Kind 2 Besichtigungstermine: Diese können gerne mit dem zuständigen Makler vereinbart werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen weiter bearbeiten und dies die Grundvoraussetzung für einen Besichtigungstermin darstellt.Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
