Kaufpreis 499.000 €
26409 Wittmund
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz8 Stellplätze Lage: Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Wittmund, im wunderschönen Nordwesten Deutschlands und bietet eine einmalige Nähe zur Nordseeküste. Die charmanten Strände und beliebten Urlaubsregionen an der Nordsee sind nur eine kurze Fahrt entfernt und machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Strandliebhaber und Freizeitgenießer. Durch seine zentrale Lage in Wittmund sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Diese hervorragende Infrastruktur kombiniert mit der Nähe zur Nordsee und der charmanten Atmosphäre von Wittmund macht das Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Strandbegeisterte gleichermaßen. Ausstattung: - Sauna- Fußbodenheizung- Elektrischer Kamin- Elektrische Rollläden- Acht Außenstellplätze- Zwei luxuriöse Badezimmer- Doppelcarport mit Abstellraum- Zentrale Be- & Entlüftungsanlage- Wintergarten mit Glasschiebeelementen- Pflegeleichter Garten mit Südausrichtung- Große, dreifachverglaste Kunststofffenster- Offene Küche mit hochwertigen Markengeräten Objekt: Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Wittmund, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses im Jahr 2021 massiv erbaute und neuwertige Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m².Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der moderne Wohnkomfort wird durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten unterstrichen, wie eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage.Besonderen Wert wurde auf hochwertige Ausstattung und Design gelegt. Die offene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Zwei luxuriöse Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Ein elektrischer Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.Der Wintergarten mit seinen großen Glasschiebeelementen eröffnet wunderbare Ausblickmöglichkeiten und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Der pflegeleichte Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Für Wellness-Liebhaber gibt es eine eigene Sauna, die Entspannung pur verspricht. Große, dreifachverglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet großzügige Stellmöglichkeiten mit acht Außenstellplätzen und einem Doppelcarport mit Abstellraum. Diese Rarität auf dem Immobilienmarkt von Wittmund ist ideal für Familien, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen.Erleben Sie das exklusive Wohngefühl in einem neuwertigen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Sonstiges: Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte: Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 8.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
