Kaufpreis 175.000 €
15537 Grünheide (Mark)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieses einladende Wochenendhaus/Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Potenzial. Mit einem großzügigen Grundstück von 568 m², das als Bauland ausgewiesen ist, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Einfamilienhaus zu verwirklichen. Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes ist der Bau eines Einfamilienhauses nach §34 Baugesetzbuch problemlos möglich.Das charmante Wochenendhaus verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob für Gartenpartys, ein gemütliches Picknick oder einfach zum Entspannen in der Sonne – dieser Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Zwei praktische Nebengebäude stehen Ihnen zur Verfügung, ideal zum Abstellen und Lagern von Gartenmöbeln, Rasenmähern und anderen Utensilien.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im Ortsteil Grünheide OT Hangelsberg, in der Ortslage Wulkow. Hier genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Umgebung ohne Straßenlärm, während Sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind. Das Grundstück ist voll erschlossen, und alle Medien liegen in der Straße an, was den Einstieg in Ihr neues Zuhause besonders unkompliziert macht.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder genießen Sie einfach die Vorzüge eines Wochenendhauses in dieser idyllischen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern! Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.Die Objektadresse können wir Ihnen gern nach Rücksprache mitteilen!Ein ausführlicheres Exposé erhalten Sie von uns gern auf Anfrage oder nach der Bestätigung der Widerrufsbelehrung durch beantworten unserer Mail nach Ihrer Anfrage im Internet.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten. Geldwäschegesetz: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Oder-Spree Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Oder-Spree Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Oder-Spree Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an die Firma Oder-Spree Immobilien zu zahlen.- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Oder-Spree Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Sind Sie Vertreter, oder auch Inhaber, eines Unternehmens, danntreffen die Ihnen bekannten Verbraucherschutzrichtlinien auf Sienicht zu. Diese gelten nicht für Firmen und Juristische Personen.Für diesen Fall möchten wir Sie der Form halber darauf hinweisen,dass bereits mit der Anfrage des entsprechenden Objektes einMaklervertrag zwischen Ihnen und der Oder-Spree Immobilien zuStande gekommen ist. Sollten Sie das entsprechende Objekterwerben, tragen Sie die vollständige Provision in Höhe von 7,14% der im Notarvertrag angegebenen Kaufsumme (Außenprovision). Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. (Käuferprovision beträgt 3% Netto zuzüglich gesetzliche MwSt.). Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
