Kaufpreis 280.000 €
17268 Boitzenburger Land
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schöne, große Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Es zeichnet sich durch eine solide und gut erhaltene Bauweise aus, welche sowohl Kühle als auch Wärme hält. Die großen und vielen Fenster lassen viel Licht ins Haus. Mit seinen ca.190 m² Wohnfläche über zwei Etagen und zwei Eingängen, kann es auch als Mehrgenerationshaus oder zur Vermietung genutzt werden.Das Grundstück selbst bietet ebenso viel Raum zur persönlichen Gestaltung und Nutzung.Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Nebengebäude in Massivbauweise, welche ehemals als Garage und vor langer Zeit als Stallgebäude genutzt wurden.Hier bieten sich tolle Nutzungsänderungen an, wie zum Bsp.Gewerbe, Werkstatt, Ferienvermietung, Seminarräume usw.Wer das alles nicht mag, freut sich einfach über ein großzügiges Grundstück mit Baumbestand und vielen Möglichkeiten der Gestaltung in der Uckermark. Sanierungsarbeiten: Grundlegenden Sanierungsarbeiten wurden zwischen 1994 bis 2000 durchgeführt.Dazu zählen auch die Dacheindeckung, alle Fenster (doppelt verglast), Bäder, Außenjalousien.Die Heizung (Gas-Junkers) wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.Der Energieverbrauch liegt im mittleren Bereich- der Energieausweis ist in kürze fertig und wird umgehend nachgereicht. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich die beiden Eingangsbereiche (hinten/vorn), welche jeweils über eine Veranda ins Haus führen.EG: Küche, Bad, 4 geräumige Zimmer-davon eines mit Warmluftofen und Auslass in zwei Räume, großzügiger Flubereich mit Treppenaufgang zum OG.OG: großer Flurbereich mit Nischen, die einerseits die Küche bilden und andererseits das Speisezimmer. Für ausreichend Licht sorgen die Dachfenster.Dazu laden noch 3 geräumige Zimmer mit Fensterfront zum Verweilen ein. Das große Duschbad und noch eine seperate Toilette runden ein angenehmes wohnen ab. Lage: Der kleine Ort Jakobshagen liegt im Boitzenburger Land. Von dort aus kann man in 15 Min. in Templin sein oder auch nach 5 km in Boitzenburg. Boitzenburg ist bekannt durch sein Schloss und weitere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Mühlenmuseum, Klosterruine und das sich anschließende Wandergebiet "Tiergarten". In Boitzenburg gibt es eine Einkaufmöglichkeit, Schule, Arzt, Physio, Friseur, Gastronomie.Wer die Uckermark kennt und liebt, weiß dass man hier vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Kultur findet. Provision: der Käufer zahlt nach Beurkundung dem Makler 3,57 % vom VKP inkl. MwSt.
