Kaufpreis 447.580 €
53804 Much
Zimmer 4
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 447.580 €
Zimmer: 4
Größe: 141 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Objekt umfasst ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in einem attraktiven Wohngebiet liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, und auch ein Kindergarten sowie ein Arzt sind in der Nähe zu finden. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, da sie direkt an die Natur angrenzt. Die Region bietet zudem ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters und ist daher besonders attraktiv für junge und naturverbundene Familien. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Dienstleistung ElektroDie Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/SanitärDas Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung Bereits seit mehr als 37 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland. Objekt: ### Ein Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässtWillkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der malerischen Gemeinde Much erwartet Sie ein exklusives, projektiertes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,35 m², verteilt auf zwei Etagen und einem beeindruckenden Grundstück von 702,00 m², bietet dieses Objekt reichlich Platz für Sie und Ihre Liebsten.### Der perfekte Ort für Ihr neues ZuhauseMuch zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur aus. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Much zu einem idealen Ort für Familien und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.### Ihr maßgeschneidertes EigenheimDieses Mehrfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert. Sie haben die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren Wünschen zu gestalten - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. Mit allkauf an Ihrer Seite wird Ihr Traum vom perfekten Zuhause Realität.#### Raumaufteilung und AusstattungDas Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit offenem Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Beide Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m bieten optimale Bedingungen für Ihr Wohlbefinden.Weitere Highlights des Hauses sind:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten### Nachhaltigkeit trifft EffizienzDas Haus erfüllt den KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Dank moderner Technik wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Das nachhaltige Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen sorgt zudem für ein gesundes Raumklima.### Ihre Möglichkeiten mit allkaufWir von allkauf bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, um Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so angenehm wie möglich zu gestalten:**Für Vielbeschäftigte:** Lassen Sie uns die Arbeit machen! Unser Rundum-Sorglos-Paket übernimmt alle Aufgaben für Sie - von der Planung bis zur Fertigstellung.**Für Ambitionierte:** Sie möchten selbst Hand anlegen? Kein Problem! Wir unterstützen Sie bei allen wichtigen Schritten und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft.**Für Heimwerker:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Nutzen Sie unser umfassendes Know-how und unsere Materialien, um Ihr Haus selbst auszubauen.### Jahrzehntelange Erfahrung und maximale SicherheitMit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Unsere kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben planmäßig umgesetzt wird. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich!### Vereinbaren Sie noch heute Ihren TerminLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Much. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.Erfüllen Sie sich den Traum von einem maßgeschneiderten Eigenheim - mit allkauf wird dieser Traum Wirklichkeit! Sonstiges: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
