Kaufpreis 667.690 €
53804 Much
Zimmer 5
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 667.690 €
Zimmer: 5
Größe: 181 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage.Ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und der Ortskern ist fußläufig gut erreichbar. Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Dienstleistung ElektroDie Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/SanitärDas Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung Bereits seit mehr als 37 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Inmitten der idyllischen Umgebung von Much erwartet Sie ein einzigartiges Bauprojekt, das individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert wird. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 181,79 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 782,00 m².### Raumaufteilung und AusstattungDas Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder Gäste empfangen.Die lichtdurchfluteten Räume sind nicht nur funktional gestaltet, sondern bieten auch höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch für zusätzlichen Schallschutz.### Energieeffizienz und NachhaltigkeitDieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt somit durch eine hervorragende Energiebilanz. Herzstück der Energieversorgung ist eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Diese sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und hält Ihre Energiekosten niedrig. Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft im gesamten Haus.### Individuelle GestaltungsmöglichkeitenEin besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir für Sie alle Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau sowie den Estrich können Sie selbst gestalten, wodurch Sie maximale Kostenersparnis erzielen.#### Dienstleistungspaket Heimwerker im Detail**Dienstleistung Elektro:**- Einbau des gelieferten Elektromaterials- Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten- Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Gipskartonbeplankung**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**- Einbau eines effizienten Heizungssystems (Luft-Wasser-Wärmepumpe)- Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen nach DIN-Norm- Montage von Wasserfilter und Druckminderer- Beantragung der Wasserversorgung bei Ihrem Energieversorger### Sicherheit und GarantieMit allkauf Fertighäusern genießen Sie maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsicherheiten bei Bauprojekten gehören damit der Vergangenheit an! Unsere just-in-time Lieferungen stellen sicher, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird.### BemusterungIm eigenen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an Markenprodukten genau die Materialien auszuwählen, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Ob Bodenbeläge, Fliesen oder Sanitärobjekte - hier bleiben keine Wünsche offen.### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin!Zögern Sie nicht länger! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Much mit allkauf. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten Traumhauses.---#### Die allkauf Dienstleistungspakete:Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.### Überblick der Pakete:1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Komplettservice - alles aus einer Hand.2. **AMBITIONIERTE:** Teilweise Eigenleistung möglich.3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen bei Trockenbau und Estrich.Jedes Paket kann beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen
