Kaufpreis 536.360 €
53804 Much
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 536.360 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage.Ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und der Ortskern ist fußläufig gut erreichbar. Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Dienstleistung ElektroDie Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/SanitärDas Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung Bereits seit mehr als 37 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Much. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² erwartet Sie gehobener Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Das Grundstück umfasst beeindruckende 782 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Freiräume und Gartenideen.Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume ein besonderes Wohnambiente schafft. Eine moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und wird sicherlich schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde.Für maximalen Komfort sorgt ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung des Hauses entspricht höchsten Ansprüchen und wird Sie mit ihrer Qualität überzeugen. Vom Echtholztreppenhaus bis hin zur modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe - jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten.Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der KFW55 Standard, der nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Dank der modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie der dreifach verglasten Fenster erleben Sie jederzeit ein angenehmes Wohnklima bei optimaler Isolierung.Ein weiteres Plus: Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und dabei sogar Kosten zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen.Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität pur:- **Dienstleistung Elektro:** In zwei Schritten erfolgt die Elektroinstallation nach Ihren Wünschen. Zuerst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Nach Abschluss dieser Arbeiten installieren wir Schalter und Steckdosen.- **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Wir montieren für Sie die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile und kümmern uns um die Beantragung bei Ihrem Energieversorger. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert.- **Komplette Einweisung:** Natürlich erhalten Sie eine umfassende Einweisung in alle Funktionen der Heizungs- und Sanitäreinrichtungen.Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos realisiert wird. Unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten zudem, dass Materialien pünktlich vor Ort sind.Zur gehobenen Grundausstattung unseres Hauses gehören:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Fußbodenheizung- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte MaterialienIn unserem eigenen Bemusterungszentrum haben Sie zudem die Möglichkeit, aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte genau diejenigen auszuwählen, die Ihrem Stil entsprechen.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Much. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Lebenstraum in Realität zu verwandeln! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
