Kaufpreis 435.000 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid, das Ihre individuellen Träume und Vorstellungen wahr werden lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 742,00 m² entsteht hier ein einzigartiges Heim, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, ein Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.### Maßgeschneiderte Planung für Ihr TraumhausDas Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, jeden Aspekt Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob es um die Raumaufteilung, die Auswahl der Materialien oder die Farbgestaltung geht - bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualitätsstandards garantieren. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten und erleben Sie die Vielfalt unserer Musterhäuser.### Luxuriöse Ausstattung für höchsten KomfortDie gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft ohne Energieverlust. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten hervorragenden Schallschutz und hohe Energieeffizienz. Eine Echtholztreppe führt ins Obergeschoss, wo eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.### Nachhaltigkeit und UmweltschutzNachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben. Dieses Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Zudem handelt es sich bei diesem Objekt um ein Niedrigenergiehaus, das Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig den CO2-Ausstoß zu reduzieren.### Individuelle DienstleistungspaketeGanz gleich ob Sie sich als VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER sehen - allkauf bietet maßgeschneiderte Dienstleistungspakete für jede Anforderung:- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns den Innenausbau übernehmen.- **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und profitieren Sie gleichzeitig von professioneller Unterstützung.- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch eigenständige Durchführung des Innenausbaus.Mit diesen Paketen können Sie den Bauprozess individuell steuern und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.### Inklusivleistungen im BasispreisBei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis. Dazu gehören unter anderem:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien- Just-in-Time-LieferungenBesuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer großen Palette an Böden, Türen und weiteren Materialien aus. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack!### Verlässlichkeit und SicherheitMit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Festpreisgarantie schützt vor unerwarteten Kostensteigerungen während des Bauprozesses.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Neunkirchen-Seelscheid und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen eines allkauf-Hauses.Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus gemeinsam mit Ihnen zu realisieren! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
