Kaufpreis 105.000 €
04159 Leipzig
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Leipziger Stadtteil Möckern, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.Möckern zeichnet sich durch seine grünen und familienfreundlichen Wohnviertel aus. Hier finden sowohl Singles als auch Familien ein ideales Wohnumfeld. Die Nähe zum Auwald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.Insgesamt ist Möckern ein lebendiges und attraktives Stadtviertel mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ausstattung: + Jahresnettokaltmiete von 4.320 € inkl. TG-Stellplatz + Balkon + TG-Stellplatz + Außenjalousien + Zentralheizung + Aufzug Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €.Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sonstiges: Provisionshinweis:Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 %Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
