Kaufpreis 253.302 €
86165 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 253.302 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Lage direkt am Feldrand mit Weitblick- Kindertagesstätte 2,1 km- Grundschule 3,3 km- weiterführende Schulen 3 km bis 5 km- Bäckerei 2,1 m- Supermarkt 2,3 km- Allgemeinarzt 3,3 km- Bahnhof in Augsburg und Friedberg mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar- 5 Fahrminuten bis A8 Ausstattung: - Baureifes Grundstück mit ca. 259 m² (Abriss ist erfolgt)- Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche- Bauweise: E + D + DS mit Satteldach und Keller- 1 Garage und 1 Stellplatz- kein BauzwangKaufpreis zzgl. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer) und Vermessungskosten Objekt: Das baureife Grundstück mit fantastischem Ausblick wartet auf Sie! Es ist eben und gut geschnitten. Das Baugrundstück mit 259 m² hat Süd-Ausrichtung und ist in der St.-Anton-Siedlung, dem begehrten Wohngebiet in Augsburg-Lechhausen gelegen. Es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaushälfte mit E+D+DS, einer Garage und einem Stellplatz vor. Das Grundstück ist noch nicht geteilt.Zum Grundstück gehören Planungs- und Bauleistungen, die für zusätzlich 34.943 € mitverkauft werden:- Baureifmachung- Eingabeplanungen- Genehmigungsbescheide für Doppelhaushälften mit 140 m² Wohnfläche- Entwässerungsplanung- Bodengutachten- Höhenvermessung vom Gelände Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
