Kaufpreis 419.000 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid! Diese exklusive Objektbeschreibung wird Ihnen zeigen, warum dieses projektiertes Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie ist. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung, der großzügigen Wohnfläche und den zahlreichen Vorteilen der Allkauf Fertighäuser begeistern.**Perfekte Lage und großzügiges Grundstück**Neunkirchen-Seelscheid ist nicht nur eine idyllische Gemeinde, sondern bietet auch hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das 742 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten, Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder oder einfach nur zum Entspannen.**Geräumige und durchdachte Raumaufteilung**Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für Ihre Familie. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC bieten höchsten Komfort und verhindern morgendliche Engpässe.**Gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort**Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine hochwertige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Be- und Entlüftungsanlage garantieren ein gesundes Raumklima und tragen gleichzeitig zur Energieeffizienz bei. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellenrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit.**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob bei der Wahl der Böden, Türen oder anderen Materialien - im Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihrem Haus eine persönliche Note verleihen.**Allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf das Richtige**Allkauf bietet drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Damit haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Besonders attraktiv ist das Paket HEIMWERKER, das Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht.**Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein**Dieses Einfamilienhaus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards. Als Niedrigenergiehaus trägt es aktiv zum Umweltschutz bei und spart gleichzeitig Energiekosten.**Zuverlässigkeit und Erfahrung**Allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität im Bau von Fertighäusern. Mit über 19.000 zufriedenen Kunden können Sie sicher sein, dass Ihr Projekt in guten Händen ist. Kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung bieten Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.**Inklusivleistungen im Basispreis**Im Basispreis sind zahlreiche Leistungen enthalten: von der Energieeffizienzwand über Echtholztreppen bis hin zur Just-in-Time-Lieferung aller Baumaterialien. Diese umfangreichen Inklusivleistungen gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf und sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.**Fazit: Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!**Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid vereint alle Vorteile eines modernen Fertighauses mit individueller Gestaltungsmöglichkeit und höchster Qualität. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
