Kaufpreis 195.000 €
30177 Hannover
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Hannover - List gilt als einer der charmantesten und lebendigsten Stadtteile Hannovers. Die List besticht durch ihre schöne Altbauarchitektur, eine breite Palette an kulturellen Angeboten und eine lebhafte, einladende Atmosphäre. Besonders bekannt ist z.B. die Lister Meile. Eine autofreie Einkaufsstraße im Herzen des Stadtteils. Diese lebendige Straße ist gesäumt von Boutiquen, Cafés und Restaurants. Weiterhin ist die Eilenriede -Europas größter Stadtwald- ein Teil der List. Die Eilenriede gilt als grüne Lunge der Stadt Hannover und lädt zu Spaziergängen und Joggingtouren ein. Die Infrastruktur in der List ist bestens ausgebaut. Mehrere Bahn- und Bushaltestellen liegen unmittelbar vor der Haustür. Den Hauptbahnhof Hannover erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto oder dem Rad. Ausstattung: - 2 Wohn- /Schlafräume- 1 Essdiele mit integrierter Einbauküche- Duschbad- Balkon- eigener separater Waschmaschinenraum- eigener Kellerraum- großes, schönes Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzungu.v.m. Objekt: Herzlich willkommen in dieser hübschen 2,5 Zimmer Wohnung in Hannover-List, mit Balkon!Im 3. Obergeschoss eines wunderschönen, repräsentativen Gebäudes befindet sich die 2,5 Zimmer Wohnung.Die Wohnung bietet einen ganz besonderen, perfekten Grundriss: ein kleiner Flur, zwei nahezu identisch große Wohn- / Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großzügiger Essbereich mit offener Küche.Von hier gelangen Sie auch auf den modernen, sonnigen Balkon und genießen den Ausblick auf den schönen Garten der Hausgemeinschaft.Der Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.Neben einem eigenen Keller, besitzt die Wohnung einen weiteren Nutzraum auf der Etage im Treppenhaus, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner Platz findet.Eine neuwertige Gasetagenheizung (Bj. 2022) sorgt für gemütliche Wärme.Egal ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug: Bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange zögern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
