Warmmiete 1.300 €
25479 Ellerau
Zimmer 2
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Warmmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer: 2
Größe: 86 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ellerau, ein charmantes kleines Dorf im südlichen Schleswig-Holstein, gehört zum Kreis Segeberg und ist nur ca. nur 30 Kilometer von der pulsierenden Innenstadt Hamburgs entfernt. Das örtliche Nahversorgungszentrum bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht und ist schnell zu erreichen.Ellerau ist an den HVV angeschlossen. Die AKN-Bahnhöfe Ellerau und Tanneneck bieten komfortable Verbindungen nach Hamburg und Kaltenkirchen. Zusätzlich sorgt eine Buslinie für eine direkte Anbindung nach Quickborn oder Norderstedt. Die Autobahn A7? Ebenfalls nur eine fünfminütige Autofahrt entfernt!In Ellerau gibt diverse Kindergärten und eine Grundschule. Alle Arten von weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind schnell mit Bus und Bahn zu erreichen.Ellerau wird von der malerischen Krumbek durchflossen, die teils von einem idyllischen Wanderweg begleitet wird und schließlich im Ellerauer Park in kleine Seen mündet. Dieser Ort bietet eine perfekte Flucht in die Natur für einen kurzen Spaziergang oder eine Pause vom Alltag.Für diejenigen, die ihre Spaziergänge ausdehnen oder die Joggingstrecke variieren möchten, bietet das herrliche Himmelmoor im benachbarten Quickborn mit seinen zahlreichen Wanderwegen eine fantastische Option. Ausstattung: - Loft-Wohnung im Dachgeschoss- 2-Zimmer- ca. 86m² Wohnfläche- Ihr eigener Gartenteil vor dem Haus - hübsches Vollbad mit freistehender Badewanne- hübsche Einbauküche mit allen Elektrogeräten des Alltags- Stellplatz auf dem Grundstück - Waschmaschinenraum- verkehrsberuhigte Straße- ruhige, grüne Lage- 5 Fahrminuten zur A7 Quickborn- 5 Gehminuten zum AKN Bahnhof Tanneneck Objekt: Herzlich Willkommen zu dieser ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung im Loft Stil in Ellerau.Über eine verkehrsberuhigte Straße gelangen Sie zum Eingang dieser wunderschönen Immobilie.Im Dachgeschoss angelangt, verteilen sich ca. 86m² Wohnfläche auf zwei gut geschnittene Zimmer. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich eine hübsche Einbauküche, die perfekt auf die Wohnung angepasst ist. Hier finden Sie jegliche Elektrogeräte des täglichen Gebrauchs - einem perfekten Essen steht nun nichts mehr im Wege. Über eine Tür gelangen Sie außerdem in das moderne Badezimmer mit Duschkabine und einer großen, freistehenden Badewanne. Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Tag bestens entspannen. Nutzen Sie die vorhandenen Anschlüsse für einen tollen Spiegelschrank.Ein Highlight ist Ihr eigenes, von Bäumen umgebenes Gartenteil vor dem Haus. Ob ein sommerliches Grillfest mit Freunden oder nach einem Arbeitstag einfach mal zur Ruhe kommen - hier haben Sie Ihren Platz dafür gefunden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 20.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.72
