Kaufpreis 1.420.000 €
82110 Germering
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 1.420.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Verkauf - perfekt geschnittenes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Germering. Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 865 m² eignet sich ideal für den Bau von einme Ein- oder Zweifamilienhaus(Doppelhaus). Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Das Grundstück bietet genügend Platz für das gewünschte Wohnprojekt und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.Das Bestandsgebäude wurde 1953 erstellt und 1979 zum heutigen Stand um bzw. ausgebaut. Aus unserer Sicht sollte das Haus abgerissen werden. Das Baugrundstück ermöglicht den Bau eines großzügigen und einladenden Eigenheims mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Grundstück bietet genügend Raum für Gartenanlagen oder Terrassen, um im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Räumlichkeiten können nach den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden und bieten ausreichend Platz für eine komfortable Lebensführung.Zusätzlich punktet das Grundstück mit seiner Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohnlage machen dieses Baugrundstück zu einer begehrten Immobilie. Nutzen Sie die Gelegenheit, hier Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen.Gerne senden wir Ihnen unseren Bebauungsvorschlag zu. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Mit freundlichen GrüßenIhr Sebastian SedlmayrSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region Sonstiges: Informationen zum Bebauungsvorschlag:Hinweis: Die dargestellte Variante stellt ein Vorkonzept auf Basis der vorliegenden Informationen dar.Ein gesichertes Baurecht ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid bzw. einer Genehmigungsplanung gesichert.Flächen sind nicht garantiert und dienen lediglich als Orientierungshilfe.Eine Baugrunduntersuchung liegt nicht vor! Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEDLMAYR Immobilien - Sebastian Sedlmayr eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
