Kaufpreis 270.000 €
01945 Kroppen
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Kroppen ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden Brandenburgs und grenzt direkt an den Freistaat Sachsen.Die Stadt Ortrand und ihr Ortsteil Burkersdorf grenzen im Westen an Kroppen, weiter westlich folgt die Gemeinde Großkmehlen. Nordwestlich liegt die Gemeinde Frauendorf. Im Nordosten liegen die Stadt Ruhland und ihr Ortsteil Arnsdorf. Im Osten folgt die Gemeinde Hermsdorf mit den Orten Lipsa und Jannowitz. Weiter im Süden liegen der sächsische Ort Böhla, der zur Gemeinde Schönfeld gehört.Der kulturelle Mittelpunkt der Gemeinde Kroppen ist der Landschaftspark. Hier kann man sich erholen, Ruhe finden und die Natur genießen.Der Stadtkern von Ortrand ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Friseure, gastronomische Einrichtungen, Arztpraxen und vieles mehr sind im Stadtkern von Ortrand angesiedelt. Die Kindertagesstätte "Weltentdecker" ist fußläufig erreichbar.Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Dörfern. Die Bushaltestelle "Kroppen, Unterdorf" liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinie 624 fährt in Richtung "Ruhland, Busbahnhof" bis "Ortrand, Bahnhof".Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Ortrand. Die A13 bietet Anschluss nach Dresden. Ausstattung: + Photovoltaikanlage+ Dusche & Badewanne+ Fußbodenheizung+ Terrasse+ Garage+ Stellplatz+ Einbauküche+ Kamin+ zwei Bäder Objekt: Zum Verkauf gelangt ein energieeffizientes Einfamilienhaus in Kroppen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz.Das ca. 2003 errichtete Fertighaus verfügt über ca. 103,00 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin & Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.Hier befinden sich ein offener Arbeitsbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der offene Arbeitsbereich könnte durch das einsetzen einer Wand geschlossen werden und einen vollwertigen Raum darstellen.Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt.Über die Terrasse gelangt man in den Garten.Zum Objekt gehören zwei angrenzende Grundstücke. Das Flurstück auf welchem sich das Haus befindet, verfügt über eine Fläche von ca. 549,00 m².Das zweite Flurstück ist etwa 280,00 m² groß. Dort befindet sich eine Photovoltaikanlage inklusive 12 kW-Speicher, die das Haus zusätzlich mit Strom versorgt. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine ca. 7,00 m² große Garage. Sonstiges: Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, stellen wir keine Innenbilder ins Internet.Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen eine Fotodokumentation der Innenräume zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
