Kaufpreis 488.900 €
31226 Peine
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 488.900 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugebiet "Ahlrumer Wiesen" liegt östlich vom Peiner Klinikum und südlich des Mittellandkanals und des Stadtzentrums. Rund um das Baugebiet erstrecken sich Felder, weiter südöstlich gelangt man in wenigen Minuten zum Pisserbach und einem nahegele- genen Waldstück.OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt. Ausstattung: Der Angebotspreis beinhaltet das OKAL Premium-Fertighaus in der Ausbaustufe Malerfertig mit einer hochmodernen Lüftungsheizung.Das Grundstück wird von der Stadt Peine separat erworben!Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.)! Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Objekt: SO VIEL RAUM IN EINEM HAUSEin wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.Angaben zu Design 7Erdgeschoss 93,51 m2Obergeschoss 92,12 m2Nettogrundfläche* 185,63 m2________________________________________Dach 30° SatteldachKniestock 180 cmArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenZertifizierte NachhaltigkeitFrischluftwärmetechnik PROXONSockeldämmungBauendreinigung vor Hausübergabe(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte oder Keller gebaut.Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Stichworte: Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Provision: Nein
