Kaufpreis 495.000 €
22119 Hamburg
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im östlichen Stadtzentrum, dem grünen Stadtteil Hamburg-Schiffbek. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Ganz in der Nähe von der Horner Rennbahn bietet dieser grüne Stadtteil ausgedehnte Grünanlagen und Entspannungsorte wie den Öjendorfer Park, sowie das Schiffbeker Moor und das Horner Moor. Über den Radweg Horner Geest, durch Parks und Kleingärten ist in ca. 10 Km Entfernung der Hauptbahnhof und die Innenstadt mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Ausstattung: - 5 Schlafräume- Bad mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC- Einbauküche- Wohnzimmer mit Stäbchenparkett- Fußbodenheizung- Außenrollladen im Wohnzimmer- Terrasse mit kleinem Garten- Einheitliche Holztreppen zu allen Etagen- Vollkeller mit Fußbodenheizung- Garagenstellplatz Objekt: Dieses großzügige Reihenmittelhaus wurde 1988 in zentraler Lage, ganz in der Nähe vom Öjedorfer Park errichtet. Dieses Raumwunder verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche mit fünf Schlafräumen, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-Bad und einem großen Badezimmer. Diese Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem beheizten Vollkeller. Perfekt für eine große Familie bietet dieses Zuhause eine schöne Raumaufteilung für seine Bewohner. Im Erdgeschoss betreten Sie das Reihenmittelhaus über eine großzügige Diele, mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zum Gäste-WC. Die große Wohnküche ist mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und einen großen Arbeitsbereich bietet. Auch eine Esstischgruppe findet in dem Raum seinen Platz.Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und mit Parkett ausgelegt. Ein Terrassenausgang führt auf die Terrasse mit einem kleinen Garten. Hier können Sie sich eine kleine Oase zum Grillen und Entspannen verwirklichen.Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Bad mit Badewanne und Dusche. Durch die Zweigeschossige Bauweise gibt es hier keine Dachschrägen und daher gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.Das Dachgeschoss ist ebenfalls teilweise ausgebaut. Auch auf dieser Etage wurden zwei gemütliche Schlafräume integriert. Beide Zimmer werden durch große Dachfenster lichterfüllt. Außerdem ist vom Flur der Dachboden zugänglich. Hier ist Platz für Abstell- und Lagermöglichkeiten.Der Vollkeller besteht aus vier Räumen. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage, und Waschmaschinenanschluss, einen Werkstattraum und zwei wohnlich eingerichtete Hobbyräume.Zu dem Reihenhaus gehört eine Garage mit einem PKW-Stellplatz für diese Einheit. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 60,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
