Kaufpreis 360.790 €
51570 Windeck
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 360.790 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis liegt im malerischen Naturpark Bergisches Land und bildet das Herzstück des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell zählt die Gemeinde etwa 18.900 Einwohner.Windeck ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie den Regionalexpress RE9 optimal an den Kölner Hauptbahnhof angebunden, was eine schnelle Mobilität in der Region ermöglicht. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen leicht zu erreichen.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen.Für Freizeitaktivitäten jeglicher Art ist Windeck ein Paradies: Von Kanufahrten über Minigolf bis hin zu ausgedehnten Radtouren und Wellnessangeboten ist für jeden etwas dabei.Alles in allem ist Windeck ein idealer Wohnort für junge und naturverbundene Familien, die die Vorzüge der ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Windeck! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 123,00 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 882,00 m² lässt genug Freiraum für kreative Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.Die Ausstattung des Hauses ist erstklassig und erfüllt sämtliche Ansprüche. Die 4 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und bieten Ihnen genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Dank der Raumhöhe von 2,75 m wirkt das Haus besonders großzügig und einladend.Mit dem Servicepaket "Pro Time" für Heimwerker erhalten Sie bereits zahlreiche Leistungen, um Ihr Traumhaus selbst zu gestalten. Von Trockenbau bis hin zur Elektroinstallation haben Sie die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken und Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Und das Beste daran: Sie sparen dabei maximale Kosten!Zusätzlich garantiert allkauf Ihnen Sicherheit und eine schnelle Lieferzeit. Bei der Ausbaustufe für Heimwerker übernimmt allkauf die sanitären Anlagen, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig durchführen.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet und erfüllt somit alle Ansprüche an ein Traumhaus. Von einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe bis zur Fußbodenheizung bleiben keine Wünsche offen.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihr individuelles Traumhaus in Windeck zu planen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen![Über allkauf] Wenn es darum geht, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, stehen viele vor Unsicherheiten. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Bei allkauf ist das anders! Wir bieten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. 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