Kaufpreis 496.910 €
51515 Kürten
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 496.910 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht besonders durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück in einer reinen Wohnlage.Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, bequem und gut erreichbar. Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Ausstattung: Was ist alles im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Pro-Time Paket (Elektro/Sanitär/Roh/Be-/Entlüftungsinstallation)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der einzelnen GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- 3-fach verglaste Fenster- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungMaterialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung+ KfW 55+ KfW 40+ KfW 40 plusBereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Kürten! Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1230.00 m² entsteht Ihr persönlicher Traum mit einer Wohnfläche von 133.70 m² auf zwei Etagen.Das Haus bietet insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55-Standard, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Ein besonderes Highlight ist das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Damit haben Sie die Möglichkeit, Teile des Ausbaus selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Während allkauf beispielsweise die Elektro- und Sanitärinstallation übernimmt, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig durchführen.Zusätzlich bietet allkauf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Preis fertiggestellt wird.Zu den Standardleistungen gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.Entdecken Sie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bei allkauf und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Werden Sie Teil des Prozesses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten. Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher und profitieren von kurzen Lieferzeiten sowie Garantien für Festpreis und Fertigstellung. Sonstiges: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
