Kaufpreis 385.450 €
24894 Tolk
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 385.450 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Finanzierungssicherheit/Sicherheitspaket:- 14 Monate Festpreisgarantie- Bauzeitgarantie- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung- Durch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto- Kostenkontrolle schon bei der Planung- Unabhängiger Finanzierungs-ServiceSchutz vor existentiellen Bedrohungen:- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungPlanung & Ausführung:- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- Qualitätssicherung und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter- Bauleitung- Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten- Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung- Putz- und Spachtelarbeiten- Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Innen- und Außenputz (alternativ Verblendfassade)- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses- Grundrissänderungen im Innenbereich- Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort- Blower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit)- Planungsgespräche und Planungsleistungen- Fertigstellung der Bauantragsunterlagen- Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)Ausstattung:- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Rolläden im gesamten Haus- Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage- mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz (alternativ verblendet)- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster inkl. Fensterbänken- Energetisch optimierte Gebäudehülle- Außentür sowie Innentüren in verschiedenen Dekoren- Frischluftautomatik - kontrollierte Wohnungslüftung- Geschosstreppe und wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe- Markendachsteine- Fliesenarbeiten in Bad/WC- Sanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und Außenwasserhahn- Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Objekt: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar. Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch. Energiepass: EH 55 Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet Provision: provisionsfrei
