Kaufpreis 319.000 €
67587 Wintersheim
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Bodenplatte inkl. Dämmung*- 3-fach verglaste Fenster- Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Aluminium-Rollläden- Architektenleistung- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage- Bau-Sicherheitspaket- Luftdichtigkeitsmessung- Haustypen für jeden Geschmack- Festpreisgarantie- Eigenkapital durch Eigenleistung- Mehr als 21.000 gebaute Häuser- Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: ### Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in WintersheimHerzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wintersheim! Hier erwartet Sie eine exquisite 4-Zimmer-Immobilie, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,30 m², drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Dank der innovativen Bauweise und den hochwertigen Materialien genießen Sie höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz.#### Ein Grundriss, der begeistertDer durchdachte Grundriss dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Küche ergänzt das Raumkonzept perfekt und lädt zum Kochen und Genießen ein.Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für höchsten Komfort und verhindern morgendliche Engpässe.#### Nachhaltigkeit trifft ModerneDieses Traumhaus wird nach dem KFW55 Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz. Die Befeuerung erfolgt mittels einer hochmodernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Wärmepumpen nutzen die in der Umgebungsluft gespeicherte Energie effizient zur Beheizung Ihres Hauses - eine zukunftsweisende Technologie, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.#### Allkauf Dienstleistungspaket Active Time für AmbitionierteIm Kaufpreis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* enthalten. Dieses Paket umfasst den Einbau von Estrich, Sanitäranlagen, Heizung sowie die komplette Elektroinstallation. Der Trockenbau bleibt Ihnen überlassen - so können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.**Dienstleistung Elektro:** Die Elektroinstallation wird professionell in zwei Schritten durchgeführt. Nach der Dämmung der Wände erfolgt die Verlegung der Kabel sowie der Einbau des Elektromaterials. Schalter und Steckdosen werden nach Abschluss Ihres Trockenbaus montiert.**Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Allkauf übernimmt den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile. Auch die komplette Installation der Warm- und Kaltwasserleitungen erfolgt gemäß DIN-Standardplanung.**Dienstleistung Estrich:** Die Verlegung von Dämmung und Estrich wird ebenfalls durch Allkauf übernommen. Hierbei kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgen.#### Rundum sorglos mit allkaufMit allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine sowie eine Festpreisgarantie geben Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben. Unsere Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während dreifach verglaste Fenster mit Rollläden zusätzlichen Schutz bieten.Die Ausstattung Ihres Hauses lässt keine Wünsche offen: Neben einer Echtholztreppe gehören auch Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage zur Standardausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) - für ein gesundes Wohnklima.#### Ihr Weg zum TraumhausOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Wintersheim! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und gestalten Sie Ihr individuelles Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.Erleben Sie höchste Wohnqualität kombiniert mit modernster Technik und umweltfreundlicher Bauweise - Ihr neues Heim wartet auf Sie!---### Die allkauf Dienstleistungspakete:Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. **Pakete im Überblick:*** **VIELBESCHÄFTIGTE:** Maximaler Service durch Allkauf-Profis.* **AMBITIONIERTE:** Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.* **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen.Allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
